2023-06-06 17:39發(fā)布
按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地...
違約金作為損失賠償?shù)某Ｒ娭鲝埛绞剑缮线M(jìn)行了原則性規(guī)定，并未明確規(guī)定違約金標(biāo)準(zhǔn)，僅僅規(guī)定了違約金約定過高過低予以調(diào)整的相關(guān)規(guī)定。 《合同法》 第一百一十四條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可...
二手房買受人逾期付款，合同中已約定逾期付款違約金計算標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定處理。合同中既未約定計算標(biāo)準(zhǔn)，又未約定相應(yīng)損失賠償?shù)模瑧?yīng)按中國人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款率計算損失。違約造成的損失超過上述計算標(biāo)準(zhǔn)計算的數(shù)額，當(dāng)事人對超出部分的損失可要求...
1、提供能夠證明債權(quán)、債務(wù)關(guān)系存在的借據(jù)、欠條或合同等書面證據(jù)。沒有書證的，應(yīng)提供形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系的時間、地點、金額，并提供無利害關(guān)系的證人證言或證據(jù)線索。 2、有擔(dān)保人的，應(yīng)提供擔(dān)保人的姓名、性別、年齡、工作單位和住址；擔(dān)保人是法人的，應(yīng)...
如果你違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任.對方在給你合理的時間付款前不能主張解除合同.二手房買逾期付款有哪些法律后果二手房買受人逾期付款，合同中已約定逾期付款違約金計算標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定處理。合同中既未約定計算標(biāo)準(zhǔn)，又未約定相應(yīng)損失賠償?shù)模瑧?yīng)按中國人民...
如果在期限屆滿之日起兩年未起訴已經(jīng)喪失了有效起訴條件， (一)對于定期還款的民間借貸，訴訟時效為還款期限屆滿之日起2年，逾期則喪失請求人民法院保護(hù)的權(quán)利。 (二)對于定期還款的民間借貸，債務(wù)人在約定期限屆滿后未履行債務(wù)而出具沒...
一些人對逾期付款違約金和欠款利息的概念認(rèn)識不清，沒有注意到二者的區(qū)別，導(dǎo)致實踐中其訴訟請求往往被法院駁回。逾期付款違約金和欠款利息是兩個不同的概念。二者不是一回事。所謂違約金，顧名思義，是指合同一方違反合同的約定，而應(yīng)向合同相對方支付的一定...
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