2023-06-06 14:14發布
貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據小編了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶,故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行...
銀行原因貸款沒辦下來可解除商品房買賣合同。 不少購房者都會以銀行按揭的形式貸款買房,在繳納完首付后,通常應在6個月內辦理完銀行按揭貸款手續并支付購房款余額,但如果在6個月后,由于銀行政策的原因,而非購房者的原因導致貸款無法發放。 根...
在買賣過程中,由于違約方的不同及所處的階段不同,辦理退房的程序也不同,具體手續如下: 1、訂金(定金或認購金)階段 當購房者已交訂金(定金或認購金),但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下:如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金),...
導讀:作為購房者,在什么情況下可以通過退房(解除購房合同)來維護自身合法權益呢?商品房退房的程序如何進行呢?小編這就為大家簡單說說,希望對您有所幫助。1遲延交付房屋超過一定期限延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不...
房屋交易需要一段時間辦理一系列的手續,中間就有可能會出現各種意外,導致退房的情形出現。法律規定在什么情況下可以退房呢?本文為您解答!1、開發商未取得商品房預售許可證,買受人有權退房 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干...
這個要看你現在處于購房的哪個階段,是付了定金,還是簽了購房合同,還是已經付款很久現在交房了。如果是前兩個階段,可以到售樓部去找營銷經理要求換房或者退房,一般不會馬上同意,這就需要你一定要態度堅決,揚言要找記者來報道這個樓盤欺詐客戶什么的,一...
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1、 會所同時使用。否則罰款; 2、 大堂規格 3、 廣告做附件 4、 樓層描述說明 5、 保證多久產權證到手 6、 所有涉及到的證件復印附上 7、 簽字人委托書正本副本 8、 查《商品房銷售管理辦法》 9、 要求查附上面積...
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