2023-06-06 11:09發布
1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%； 指導價格以下且144平方米以下 1.5%； 首次購房90平方米以下 1%； 2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）； 3、手續費：6元每...
買賣過戶、繼承與贈與房子的區別在于；1、生效時間不同：繼承只有產權人過世后才能過戶，而贈與和買賣可立即過戶；2、稅費不同：繼承稅費1%-4%，買賣稅費1%-9.6%，贈與稅費，若贈與非直系親屬，與買賣一樣。如贈與直系親屬契稅3%。
在進行房產過戶的時候，當事人往往會先進行公證，其中因為導致過戶的原因不同，要求就不一樣。有些時候，其實就是法律明確規定在辦理過戶手續的時候必須要進行公證。那么房產過戶公證需要什么手續呢?也就是說此時具體的公證步驟是怎樣的?下面小編就這個問題...
1、當事人自行按判決履行。 《城市房地產管理法》第六十條：房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門...
通常不可以的，憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經法院判決的房子，在判決生效后，過戶的方法有二種： 1、由雙方直接到所在地的房管局，依據法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的，可以向法院申請執行，由法院依據相關法律規定...
離婚調解書分房產可以強制執行房產過戶嗎可以。案例：原告樂某訴被告顧某離婚一案，經法院調解處理結案。就夫妻共有房產的分割處理，該案民事調解書載明：A房歸原告樂某所有;B房歸被告顧某所有。調解書生效后，樂某向法院申請執行，請求將上述A房過戶給她...
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