房產(chǎn)過(guò)戶與繼承有關(guān)系嗎(房產(chǎn)過(guò)戶和繼承有什么區(qū)別)

買賣過(guò)戶、繼承與贈(zèng)與房子的區(qū)別在于；1、生效時(shí)間不同：繼承只有產(chǎn)權(quán)人過(guò)世后才能過(guò)戶，而贈(zèng)與和買賣可立即過(guò)戶；2、稅費(fèi)不同：繼承稅費(fèi)1%-4%，買賣稅費(fèi)1%-9.6%，贈(zèng)與稅費(fèi)，若贈(zèng)與非直系親屬，與買賣一樣。如贈(zèng)與直系親屬契稅3%。

房產(chǎn)繼承配偶和子女去行嗎(繼承的房產(chǎn)和配偶有關(guān)系嗎)

夫妻一方去世，子女不是必須同意房產(chǎn)過(guò)戶到另一方。 1、我國(guó)《繼承法》第二十六條第一款規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 由此可見，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻財(cái)產(chǎn)為其遺產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)先認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，從中劃出一半為生存方所有，另一半夫妻共同財(cái)產(chǎn)，才可認(rèn)定為死亡方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、死者死亡，先看死者有無(wú)遺囑指定繼承人，有的話，依照遺囑執(zhí)行繼承。 無(wú)遺囑，要按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人......

房產(chǎn)繼承需要過(guò)戶嗎(房產(chǎn)過(guò)戶和繼承有什么區(qū)別)

需要過(guò)戶。 可以通過(guò)繼承來(lái)辦理房產(chǎn)過(guò)戶： 1、所需材料： （一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明： （二）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明： 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證： 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件： 4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件： 有遺囑的繼承權(quán)公證另......

繼承的房產(chǎn)一定要過(guò)戶嗎(房產(chǎn)過(guò)戶和繼承有什么區(qū)別)

需要過(guò)戶。 可以通過(guò)繼承來(lái)辦理房產(chǎn)過(guò)戶： 1、所需材料： （一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明： （二）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明： 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證： 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件： 4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件： 有遺囑的繼承權(quán)公證另......