2023-06-06 20:54發(fā)布
不可以。 限售的房子是不建議出售的，也無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶。若是非要賣限售的房子，需要以下這幾個(gè)步驟： 1、最好是聘請(qǐng)專業(yè)的律師，擬定一份協(xié)議，并由買賣雙方確認(rèn)簽字。 2、將房子以抵押的形式出售給購(gòu)房者。 3、購(gòu)房者簽訂長(zhǎng)期的租賃合同。 《最高人民...
買了一套房子花了兩套房的錢……青島的一對(duì)老夫妻7年前他們花107萬(wàn)買了乾寶佳園小區(qū)一套房子，因開發(fā)商隱瞞抵押事實(shí)，房子被司法機(jī)關(guān)拍賣，如今為了保住房子，老人不得不再掏192萬(wàn)！2011年花107萬(wàn)買了套房他們家卻辦不了房產(chǎn)證2011年8月，...
1產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字;其次，看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。如果房屋屬于共有產(chǎn)權(quán)，則還要查...
您好，可以不過(guò)戶，但是不建議不過(guò)戶 當(dāng)法院解除查封和抵押時(shí)，您不及時(shí)辦理權(quán)屬變更的話，一旦原業(yè)主還有其他債務(wù)糾紛，有可能再次被查封或業(yè)主再次抵押，對(duì)您存在風(fēng)險(xiǎn)。希望對(duì)您有幫助，一次委托終身服務(wù)
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
都說(shuō)炒股有風(fēng)險(xiǎn)，買房穩(wěn)賺。但事實(shí)上，買房也存在各種陷阱和始料未及的風(fēng)險(xiǎn)。但對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買房不像買賣其他商品一樣，能夠迅速積累買賣經(jīng)驗(yàn)，防范購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)，一旦中招損失巨大。購(gòu)房中有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶...
根據(jù)合同法規(guī)定，簽訂的合同損害國(guó)家和集體利益的，合同無(wú)效。因此，您的網(wǎng)簽合同無(wú)效。那要看你簽的買賣合同里是怎么約定交房的。如果你的房子已經(jīng)過(guò)戶，你可以拿著你的買賣合同起訴賣方，要求他把房子交付給你，并按照合同賠償你的損失。如果所有權(quán)沒(méi)有過(guò)戶...
方法如下： 1、不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心的工作人員表示，對(duì)于婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的、無(wú)抵押貸款的房產(chǎn)，可以進(jìn)行離婚析產(chǎn)。需要原夫妻雙方到場(chǎng)，提交的資料有：原房屋所有權(quán)證、原國(guó)有土地使用證，原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議或離婚...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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限售期內(nèi)的房子法院可以拍賣嗎(法院拍賣的房子限購(gòu)過(guò)不了戶)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 15:26不可以。 限售的房子是不建議出售的，也無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶。若是非要賣限售的房子，需要以下這幾個(gè)步驟： 1、最好是聘請(qǐng)專業(yè)的律師，擬定一份協(xié)議，并由買賣雙方確認(rèn)簽字。 2、將房子以抵押的形式出售給購(gòu)房者。 3、購(gòu)房者簽訂長(zhǎng)期的租賃合同。 《最高人民...
一對(duì)老夫妻全款買套房，七年后還要再掏192萬(wàn)！這種房子千萬(wàn)別買！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 11:39買了一套房子花了兩套房的錢……青島的一對(duì)老夫妻7年前他們花107萬(wàn)買了乾寶佳園小區(qū)一套房子，因開發(fā)商隱瞞抵押事實(shí)，房子被司法機(jī)關(guān)拍賣，如今為了保住房子，老人不得不再掏192萬(wàn)！2011年花107萬(wàn)買了套房他們家卻辦不了房產(chǎn)證2011年8月，...
有逾期買不了房子怎么辦?（賣不了房就要逾期）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-06 11:311產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字;其次，看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。如果房屋屬于共有產(chǎn)權(quán)，則還要查...
法院拍賣房子不過(guò)戶可以嗎(法院拍賣的房子過(guò)不了戶)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-01-01 13:37您好，可以不過(guò)戶，但是不建議不過(guò)戶 當(dāng)法院解除查封和抵押時(shí)，您不及時(shí)辦理權(quán)屬變更的話，一旦原業(yè)主還有其他債務(wù)糾紛，有可能再次被查封或業(yè)主再次抵押，對(duì)您存在風(fēng)險(xiǎn)。希望對(duì)您有幫助，一次委托終身服務(wù)
中介法院拍賣的房子可以買嗎(中介法院拍賣的房子可以買嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-23 21:19法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
法院委托中介賣的房子可以買嗎(賣房子要和中介簽委托協(xié)議嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-26 22:17法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
買方逾期過(guò)戶-買方推遲過(guò)戶會(huì)產(chǎn)生的問(wèn)題
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買這十種房子千萬(wàn)要小心!
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二手房逾期交房糾紛案例（二手房逾期交房糾紛）
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房子沒(méi)拿到手離婚(剛買的房子離婚了怎么辦)
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