在中介手購(gòu)買,個(gè)人有抵押,有查封的房子,過(guò)不了戶怎么辦?

      2023-06-06 20:54發(fā)布

      在中介手購(gòu)買,個(gè)人有抵押,有查封的房子,過(guò)不了戶怎么辦?
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      1條回答
      徐萍
      1樓-- · 2023-06-06 20:42
      你好,購(gòu)房合同是如何約定的。

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        不可以。 限售的房子是不建議出售的,也無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶。若是非要賣限售的房子,需要以下這幾個(gè)步驟: 1、最好是聘請(qǐng)專業(yè)的律師,擬定一份協(xié)議,并由買賣雙方確認(rèn)簽字。 2、將房子以抵押的形式出售給購(gòu)房者。 3、購(gòu)房者簽訂長(zhǎng)期的租賃合同。 《最高人民...

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        1產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先,要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證,注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人,在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字;其次,看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù),比如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等,作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。如果房屋屬于共有產(chǎn)權(quán),則還要查...

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        來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-01-01 13:37

        您好,可以不過(guò)戶,但是不建議不過(guò)戶 當(dāng)法院解除查封和抵押時(shí),您不及時(shí)辦理權(quán)屬變更的話,一旦原業(yè)主還有其他債務(wù)糾紛,有可能再次被查封或業(yè)主再次抵押,對(duì)您存在風(fēng)險(xiǎn)。希望對(duì)您有幫助,一次委托終身服務(wù)

        中介法院拍賣的房子可以買嗎(中介法院拍賣的房子可以買嗎)

        來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-23 21:19

        法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...

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        來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-26 22:17

        法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...

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