2023-06-06 17:14發布
中介租房合同陷阱比較多，防范事項共分為以下六大類，具體注意問題如下： 一、如何防騙： 1、仔細辨別房東真偽 在租房時，首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同；如果...
你好！要看實際情況的！房屋租賃合同一旦簽訂，租賃雙方必須嚴格遵守。合法租房合同的終止一般有兩種情況：一是合同的自然終止，二是人為終止。自然終止：租房合同到期，合同自行終止，承租人需繼續租用的，應在租賃期限屆滿前三個月提出，并經出租人同意，重...
1、由于你沒按合同約定在租賃期滿的7日前支付房租，屬于違約行為，但若協議中沒具體約定若梅提前7天交房租該如何處理的話，該約定即使有也等于無。2、按照你對合同的描述，你違反第七條的最后日期應該是3月16日，如果在3月16日以后你還沒履行租金的...
一般情況下，雙方當事人簽訂租房合同之后，應當按照合同約定全面履行自己的義務，否則應當承擔相應的違約責任。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。以拖欠房租為由起...
如果他未經你同意轉租 你有權 解除合同我國合同法第二百二十四條規定了承租人轉租租賃物必須經出租人同意 承租人未經出租人同意擅自轉租的，出租人享有解除合同的權利房屋租賃合同中約定,承租方逾期不交房租的,出租方有權終止合同,現承租方兩年回...
什么后果取決于房東會不會找你或是起訴你，如果起訴的話，就得把房租還上，而且房東主張的違約金也得給，房東還可以申請法院強制執行； 法院在受理強制執行后，會依法查處債務人名下的房產、車輛、證券和存款。 因為房東與租客之間屬于房屋租賃合同關系，雙...
有《城市房屋租賃管理辦法》第十二條規定的下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同； (1)依照法律規定或合同約定，合同條款可以變更或解除； (2)因不可抗力導致租賃合同無法繼續履行的； (3)當事人協商一致。因變更或者解除租賃...
1、如果你跟長租公寓簽訂的租房合同，你沒交完會分期，會分期會直接跟合作的公寓發起違約，公寓把你未還款的租金退回會分期，剩下的就是你跟公寓（二房東）的事情了；2、如果你是直接跟房東簽訂的合同，并聯系的會分期業務員過來辦理的；你需要把錢還完，否...
看具體情況，按國家規定：拖欠租金累計達到六個月以上的，出租人可終止與其租賃者的租賃合同。出租者可以向法院起訴，要求終止合同，并要求支付租賃者拖欠的租金。防范房屋租賃糾紛的技巧：1、出租人要依法簽訂書面租賃合同，將租賃當事人的權利義務在合同中...
一、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定來計算違約金，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。 二、租房違約金適用的一般原則性規定。合同中對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約...
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