四樓是頂樓，如果他們獨門私用的露臺因為沉降漏水，三樓能叫他陪嗎？房屋已過20年，且上次修時改造過地面，但當時因各處漏水賠過三樓錢，如果與三樓簽過協議以后沉降漏水不賠，這樣的協議有效嗎？我是三流，現在三樓的主衛頂和主臥頂發霉，露臺下有一個房間頂也開始發霉，三樓主衛頂部（四樓地漏、馬桶和臺盆下水處）有不斷擴大的霉跡，四樓的衛生間外側是露臺內側是主臥，加之三樓露臺下一個房間頂也開始發霉，推斷可能水是沿露臺地表下樓板進來的，（但是他的衛生間樓板肯定是漏水的，按規定衛生間樓板不能漏水）四樓說他的地面是干的，不予理睬，三樓如何維權？整個主臥一股霉味
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