你好,我在佛山房屋有問題,向你們咨詢,求助和幫助

      2023-06-06 11:08發布

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      1條回答
      林俊凱
      1樓-- · 2023-06-06 11:51
      你好,根據協議及你所述,解決如下:1、注銷執照不算違約,理由是對方沒有付款,違約在先,你實際上行使的是不安抗辯權,況且甲方經營場地是租來的,到期后他們也沒有通知你,違背了合同簽訂和履行的誠實信用原則,在這種情況下,你完全有權利和理由解除合同,也完全有權利處置你的證照,即注銷營業執照;2、當然,對于他們的違約和不誠信的行為,你可以追究他們的違約責任,可以向丙方要求賠償你損失或支付你違約金15萬元;3、至于合同的效力,原則上是手寫的優于機打的,在合同條款不太明確時,結合上下條款適用合同的文義解釋,即第五條的理解應為甲方和乙方在2012年至2014年兩年間需向你支付共10萬元費用。這樣的話,你向丙方要求的15萬元違約金過高,可能法院會判給你10萬元;4、第8條違約責任完全是各方意思表示一致的合法條款,即便沒有說你違約的責任也沒有關系,也按合同執行就可以了 原問題:《想佛山三水的律師咨詢退房問題》

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