2023-06-06 14:09發布
根據我國的《繼承法》,所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門...
對于《繼承法》規定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權屬時,不征收契稅。同時明確,對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的,則屬于贈與行為,應征收契稅。 1、繼承房產的費用:...
如果有遺囑按照遺囑分配,如果沒有遺囑則根據繼承法進行法定繼承。
1、被繼承人死亡 2、被繼承人留有有效的遺囑,將房產贈與您 3、或者被繼承人沒有留有遺囑,您是法定繼承人之一
老人94年所寫的證明有遺囑的作用,宅基地以及地上8間房歸屬于大兒子,是為遺囑繼承。其余兩間房,由于老人生前沒有對其歸屬進行說明,所以應當照法定繼承進行,由其所有孩子均分,但要照顧沒有生活來源和勞動能力的一方。
《房產繼承過戶程序》 1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 一、繼承公證 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明原件; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼...
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