2023-06-06 11:47發布
通常不可以，集體房產證說明房屋產權屬于集體，是不能隨意過戶到個人的。 1.依據我國法律規定，房屋產權可以通過以下幾種形式取得，購買是人們取得產權的一種主要形式。 2.在購買房屋時應注意以下問題，第一應考察所購房屋是合法，有關手續是否齊全，賣...
按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
房屋拆遷選擇貨幣補償有哪些好處?現在城市房屋征收選擇貨幣補償的被征收戶越來越多，國務院590號令規定了征收補償必須按類似于當地房地產市場價格評估，這樣補償款基本夠買商品房要貼補也就是貼補房屋的結構、配套差價或新舊差價，另外還有三點好處：一是...
這個其實關系不太大，主要看房子的耐用度，房子能用的時間越長，那你的宅基地就使用年限長，和辦房產證時填幾個人沒什么關系房貸是貸多好還是貸少好有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件...
如果房子的產權人名下只有這一套房子,個人所得稅是可以免征的.如果不止這一套,還有別的房子,那是要繳的。 房產交易稅計算方法： 賣方：①印花稅--0.05%； ②營業稅--5.5%（個人購買住房不滿5年的普通住房）； ③個人所得稅（轉讓收入－...
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規定:因出賣人的原因，買受人未能在下列期限屆滿時取得房屋所有權證的，出賣人應當承擔違約責任，但當事人有特別約定的除外:(一)商品房買賣合同約定的房屋權屬登記期...
不需要另一方簽字了。因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利，可以由當事人單方申請。 依據《房屋登記辦法》： 第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。 有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事...
一般如果還款的話，銀行也不會堅持起訴 如果房貸還不起怎么辦 如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。 一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款...
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