2023-06-06 11:31發(fā)布
購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無法給新的購買者辦理房產(chǎn)過戶的。 所以，實踐...
期房其實也就是指尚在修建中的商品房，國家允許開發(fā)商銷售這樣的房產(chǎn)，但此時必須要先取得了相應(yīng)的資格證書才行，否則不具有銷售資格，就是違法銷售。而對于購房者而言，實際購買期房是否有風(fēng)險呢?反正在購買現(xiàn)房的時候是有的，下面瑞律小編就這個問題為你做...
一、購買期房存在哪些風(fēng)險?二、為什么目前還不能取消期房預(yù)售制度? 三、如何完善期房制度，減少期房銷售風(fēng)險? 作為消費者，如何能買到自己滿意的期房，而又盡量減少期房的風(fēng)險呢?律師認為，消費者在購買期房時應(yīng)該注意如下四點： 第一，查看賣方的...
期房就是指那些尚未修建好的房產(chǎn)，這是與現(xiàn)房相對的概念。一般房地產(chǎn)開發(fā)商需要取得相應(yīng)資質(zhì)后，才能進行期房的銷售。那么對于購房者來講，買的期房可以賣嗎?瑞律小編將在下文中為您做詳細解答。 一、買的期房可以賣嗎 由于不動產(chǎn)買賣的特殊性，《中華人民...
如果債權(quán)人提起訴訟，并向法院申請查封債務(wù)人你的財產(chǎn)，法院一般會查封的。如果你沒有什么財產(chǎn)，債權(quán)人就不會申請了。法院有權(quán)查封欠債不還的個人存款嗎?如果是個人欠債，可以。如果是公司單位欠債，就不能。在起訴借款人之前是否法院查封借款人資產(chǎn)呢?在起...
根據(jù)《民事訴訟法》第二百一十二條的相關(guān)規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，仲裁裁決書和公證債權(quán)文書等由第一審人民法院強制執(zhí)行。據(jù)此規(guī)定，雙方當(dāng)事人達成的離婚協(xié)議書并不在其中。因此，離婚協(xié)議書并不當(dāng)然的具有強制...
你與開發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無權(quán)起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發(fā)商逾期不交房，可以去房管局投訴嗎房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發(fā)商資金不足或預(yù)售不成功,預(yù)售...
如果債權(quán)人提起訴訟，并向法院申請查封債務(wù)人你的財產(chǎn)，法院一般會查封的。如果你沒有什么財產(chǎn)，債權(quán)人就不會申請了。我欠別人十四萬,別人起訴了,法院會查封我們的房子嗎被人起訴后，如果法院確認了原告的債權(quán)，那被告就需要按照判決書來履行自己的債務(wù)。如...
現(xiàn)房出售還需要預(yù)售許可證嗎按規(guī)定房屋未建好之前出售均要辦理此證，房產(chǎn)商將有關(guān)資料送到國土局申請，批準(zhǔn)后方可預(yù)售，現(xiàn)樓不需此證。商品房預(yù)售許可證不同于商品房銷售許可證，不能將兩者混淆起來，商品房銷售許可證與商品房預(yù)售許可證的區(qū)別在于各自取得的...
一、交房發(fā)現(xiàn)房子沒有光照怎么維權(quán) 1、開發(fā)商采光權(quán)違約的實務(wù)認定 如果開發(fā)商所給予的房屋采光權(quán)低于國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，無論開發(fā)商是否明確承諾均屬于違反法律規(guī)定，除業(yè)主明確認可外，開發(fā)商均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但是對于開發(fā)商承諾給予高于國家標(biāo)準(zhǔn)之上的...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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買期房有風(fēng)險嗎 購買期房是否有風(fēng)險（購買期房時需要審查開發(fā)商哪些證件）
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