2023-06-06 08:27發布
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一、贈予的房產出售時 （1）營業稅：與繼承房產相同。 （2）個人所得稅：只能采取核實征收。因贈予的房產取得的成本很低，只有很少過戶稅費，在賣出時近差額核實征收的基數就非常高，個稅 = (評估價 - 轉讓過程的稅費 - 原值0 )*20%。也...
由于歷史、風俗習慣等原因，不辦理房產證或超面積建房在我國是一種普遍的現象，一旦房屋遭遇拆遷，無證房能否獲得補償是被拆遷人最關心的問題。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對...
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