2023-06-06 14:42發布
1.根據協議中的違約條款，如果甲方違約，乙方可以到甲方辦理退房手續，并返還房款和違約金。一般這種情況下，開發商面對的是大量的客戶。建議客戶聯合起來第一期請律師。律師費是按照每一單合同收取的，律師當然會喜歡。因為客戶數量多，所以不要單獨行動。...
交房條件應該有約定，真的沒竣工肯定不可能符合交房條件。如果就是因開發產不能按期如約交房，符合條件，你可以直接提出解約。 但如果有你貸款沒辦好，這會不會影響哪一方構成違約，要看合同約定和貸款沒辦好的原因具體判斷了。上述分析供參考，需準...
買房是人生中必須支出的高額消費，買房不易，簽訂合同更是尤為重要的環節，經過簽字確認的合同內容是受法律保護的。合同簽訂后，買方若想退房或逾期付款，一般逃不過違約責任的懲罰。購房者逾期付款，開發商訴至法院2019年6月，某置業公司與高某簽訂了《...
展開全部一、《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未...
這要看你想達到什么目的了。如果你不想辦貸款，想退房，就寫得惡意點呀。如果你想辦貸款，不想退房，就寫得客觀點，比如一些不可抗力的原因造成你不能及時辦貸款。（比如四川地震要做支援、或者家中有急事趕赴外地等等），最好再提供些憑據，比如機票什么的。...
夫妻共同簽署的購房協議還是常見的一人簽署的房屋退房協議同樣有效。買的房子逾期未交,可以退嗎？你可以問律師，而且要看你和開發商簽的合同是怎么約定的，才可以和解。應該是可以退的，但是如果退房的話你的損失會更大。買的房子到了期限都還沒交房。想退房...
遇到延期交房，開發商都會推脫責任，以種種理由拒絕配合退房，因此，您在提出退房的要求時，最好先查明因何原因導致延期交房： （一）正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由于施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這...
你好，很確定開發商是違約的。正規的商品房合同上面標有你的房號，面積大小，以及價格。后面還有辦按揭時間，交房時間。 如果你協議上的時間交房是2012年12月31號交房，他現在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規定：1）...
可以退的，開發商在沒有取得預售證的情況下是不能收取購房者的錢的，這個你們可以向房管局反映的！希望有幫助！沒有預售許可證又交了首付想退房該怎么辦？商品房銷售管理辦法第二十二條 不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人...
開發商違約了，你可以拿來當面咨詢。123你可以主張從180天開始按照銀行貸款利率計算利息。您可以提出上述要求，如果協商不成，訴訟解決。第十五條根據《合同法》第九十四條規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款的， 法律沒有規定或者當事...
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