房屋繼承公證怎么辦,法律是怎么規定的咨詢律師?

      2023-06-06 07:50發布

      房屋繼承公證怎么辦,法律是怎么規定的咨詢律師?
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      3條回答
      張艷平
      1樓-- · 2023-06-06 01:21
      小產權房不具備普通商品房的法律性質,所以,購買的小產權房不能辦理合法的產權手續,也不能作為商品房辦理過戶手續,因此無法作為遺產繼承。因為遺囑是單方行為,它不需要其他人認可或接受。故認為,在符合其他要件前提下,處分了小產權房的遺囑應當有效。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百四十八條 遺產管理人應當依法履行職責,因故意或者重大過失造成繼承人、受遺贈人、債權人損害的,應當承擔民事責任。
      張舒揚
      2樓-- · 2023-06-06 01:31
      丈夫去世了,妻子辦理住房過戶手續。需要征得你丈夫其他法定繼承人(婚生子等人)同意,簽訂放棄該房產繼承份額協議,才能辦理房產的更名過戶房產證法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
      王藝潔
      3樓-- · 2023-06-06 01:31
      宅基地是以家庭為單位的,宅基地一般是家庭共有財產。根據您的描述,目前宅基地證的持證人還是您父親,除您父親同意外,否則土地流轉后分的房子、房產證還應該是您父親。如果是征收補償的話,所獲安置補償的利益應該由全體共有人共有。至于稅收問題,我們的解答僅供參考。據我所知現在直系親屬間繼承不需要繳稅,具體稅收政策還是建議您找稅務部門了解。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第十五條被繼承人的養子女、已形成扶養關系的繼子女的生子女可以代位繼承;被繼承人親生子女的養子女可以代位繼承;被繼承人養子女的養子女可以代位繼承;與被繼承人已形成扶養關系的繼子女的養子女也可以代位繼承。

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