2023-06-06 14:03發(fā)布
您好，不可以，無房產(chǎn)證的房屋俗稱小產(chǎn)權或者無產(chǎn)權房，現(xiàn)階段暫時無法確權，未來不知道。 無房產(chǎn)證的房子一般有以下幾類，農(nóng)地商業(yè)開發(fā)，單位集資共建等，我舉例說的更清楚。由于農(nóng)村土地屬于集體所有，村集體把土地賣給房地產(chǎn)開發(fā)商，但沒有國土資源局的許...
一、鋪面產(chǎn)權到期怎么辦房屋產(chǎn)權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。一般商業(yè)地產(chǎn)商鋪產(chǎn)權是40年，40年后再交契稅等一些稅，...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
1、純商業(yè)或金融業(yè)的商鋪是50年，寫字樓下的商鋪產(chǎn)權是50年，住宅樓下的商鋪同住宅產(chǎn)權一樣70年，工業(yè)廠房的年限是40年。 2、一般土地使用權分為三種情況，工業(yè)50年，商業(yè)旅游業(yè)40年，住宅70年。門面房應該是商業(yè)用地，也就是40年。目前針...
1.長沙購房的相關法律法規(guī)有哪些 一、注意虛假廣告房地產(chǎn)虛假廣告是指以虛構事實或隱瞞重要事實的方法發(fā)布含有國家禁止內(nèi)容的廣告，欺騙購房者。按照相關規(guī)定，廣告應載明預售或銷售許可證書號，應當清楚表示實際的銷售價及其有效期，應以該房地產(chǎn)項目到達...
商鋪買賣需要注意什么商鋪買賣注意事項：(一)業(yè)主要注意四大的問題1.客戶的購買能力首先了解客戶是否能夠全款購房，如果客戶是貸款購房，客戶資質(zhì)是否有問題必須落實，以免簽定購房合同之后貸款不能按時到位從而造成買房糾紛。2. 付款方式購買商業(yè)用房...
房子樓下有商鋪土地使用證是50年這一情況說明該房屋樓下的商鋪是辦理了使用期限為50年的房產(chǎn)證，在住宅用房和商業(yè)用房房產(chǎn)證的區(qū)別上，除了使用年限不同，其他方面基本沒有什么區(qū)別。 房產(chǎn)證是什么 房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依...
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