2023-06-06 00:58發(fā)布
房子可以賣，按規(guī)定：房子可以賣，但要有房產(chǎn)證。拆遷房是開發(fā)商在征收土地時(shí)為被拆遷人補(bǔ)償?shù)姆课荨Ｒ话銇碚f，回遷房的價(jià)格低于商品房。如果你想賣掉要搬回來的房子，你必須有房地產(chǎn)證。只有搬回去的協(xié)議是行不通的。此外，回遷房為二級(jí)經(jīng)濟(jì)適用房，可不受5...
1. 中國目前還沒有開征遺產(chǎn)稅，繼承房子不用交繼承稅，需要交的只是一般正常過戶的契稅和印花稅、房產(chǎn)證工本費(fèi)等稅費(fèi)。 2. 回遷房子，如果拆遷前的房主已經(jīng)去世，繼承人繼承回遷房，要過戶到繼承人名下的，需要在過戶時(shí)交過戶的稅費(fèi)。
關(guān)于違約金的計(jì)算，合同法第114條規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過...
搬家驗(yàn)收和普通商品房驗(yàn)收沒有太大區(qū)別。關(guān)鍵是看你簽的合同的交付標(biāo)準(zhǔn)。如果不符合交房標(biāo)準(zhǔn)中提到的條件，可以拒絕收房。在這種情況下，開發(fā)商延遲交房的，應(yīng)當(dāng)增加補(bǔ)貼補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣臀飪r(jià)局頒布的拆遷補(bǔ)償安置管理辦法計(jì)算。回遷房是開發(fā)商...
合同按照總房價(jià)的萬分之二的話肯定是以20W作為起步價(jià)格的。所以即使起訴，你也有站的住腳的依據(jù)。但同時(shí)因?yàn)槟阒皇抢U納了受償?shù)?0W拆遷補(bǔ)償款，因?yàn)槟阌囝~并沒有自行去貸款而是尚未補(bǔ)齊的情況下讓開發(fā)單位就20W對(duì)您進(jìn)行賠償，估計(jì)是不成立的。1、違...
如果你們雙方安置協(xié)議上對(duì)交房時(shí)間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.逾期交房起訴書怎么寫？出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請(qǐng)求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為：1、選擇管轄法...
回遷房違約，先是根據(jù)合同約定要求承擔(dān)違約責(zé)任，如果沒有約定違約金則可以根據(jù)損失要求賠償開發(fā)商延期交房違約金應(yīng)該怎么賠償查看你與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定...
一、回遷房和商品房的區(qū)別如下： 1、在房價(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補(bǔ)償被拆遷人的...
一、回遷房是什么?回遷房可以買賣嗎?回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。拆遷的是商品房，回遷房自...
回遷房是否有房產(chǎn)證，首先需要看開發(fā)商是不是走正規(guī)程序?qū)徟笕〉玫耐恋厥褂脵?quán)，其產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)可能會(huì)有兩種：(1)沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批，今后也不可能取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，這類產(chǎn)權(quán)就是俗稱的鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，屬于違規(guī)用地，也是現(xiàn)在正在打擊的一種違規(guī)建設(shè)行為...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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回遷房買賣(回遷房買賣需要交什么費(fèi)用)
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回遷房繼承要交稅嗎(房屋走繼承交多少稅)
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回遷逾期交房違約金法律規(guī)定-回遷房到期未能回遷是否有違約金
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回遷房逾期交付怎么起訴 逾期交房賠付
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交房逾期違約金怎么算回遷房-回遷房逾期交房補(bǔ)償款怎么要
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回遷安置房有房產(chǎn)證嗎(回遷安置房有房產(chǎn)證嗎西安)
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