房東違約不退還押金

3月至6月租住一房屋，6月20好到期后，因為個人工作原因，跟房租微信協商同意多住了9天。6月30日早上搬離租住房屋，中介將水電費交割后，將剩余錢數金額微信發給我后，讓我聯系房東退押金。房東以等新租戶住進去檢查房屋內物品為由，一直拖至8月中旬，而且房屋租出去后他也并沒有通知我。我搬離房屋時，屋內物品都是可以正常使用的，有某中介帶一租戶進去檢查過，物品都是可以正常使用的。事隔兩個月左右，現在屋內物品出現損壞，房東以期間沒有人住過為由，要讓我承擔物品損壞的責任，而且，后期的物業費也是我墊交的，我有繳費記錄和物業發送的發票短信，房東卻說是他交的。補充：7月20號該地發生大暴雨，我懷疑該房屋的物品可能是受到影響才出現使用問題的。除去我多住的9天，剩下的押金加物業費和水電費共計約890。現在經中介和公安多次溝通協商，該房東一點責任都不承擔，非要誣賴我人為損壞，多扣我的押金。我想請問，房東違約在先，現在出現問題，又讓我全部承擔，這期間所有的微信溝通記錄我都有，而且我從未有任何妨礙他出租房屋的行為，我可以走訴訟途徑嗎？