2023-06-06 19:38發(fā)布
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經(jīng)銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)...
開發(fā)商逾期交房,買受人可以要求其承擔違約責任,支付違約金。【/br/】關(guān)于違約金的數(shù)額,一般來說,雙方有合同約定的,按照有約定無約定無法律約定的原則,按照約定的比例執(zhí)行;合同沒有約定的,以同期銀行貸款利率為準。【/br/】但是,雖然逾期交貨...
01如果是外租給租客,合同規(guī)定物業(yè)費由租客出,那可以將義務轉(zhuǎn)移至租客在2010年開始,中國出現(xiàn)了很多炒房的用戶。一般而言,租戶與租客之間一定會有一個具備法律效應的合同。有的業(yè)主選擇自己繳納物業(yè)費,有的選擇要求租戶自己繳納。如果在租房合同里面...
趕緊了解開發(fā)商的情況聯(lián)系業(yè)主們 咨詢律師啊 上訴法院要房子等什么 要等房子都抵押給別人你們就虧大了逾期不交房怎么辦 逾期不交房怎么辦:1.首先,重視購房合同。購買房屋時應當簽訂購房合同,仔細閱讀合同條款,認清購買人和開發(fā)商兩方的權(quán)利和義務...
如果你是按揭貸款購房,現(xiàn)在因為貸款未下來而未交房,建議和開發(fā)商協(xié)商等貸款下來后再接房,現(xiàn)在退房是很不劃算的。開發(fā)商不可能你只付了幾萬塊錢的首付,別人就把值幾十萬的房子交給你。業(yè)主13人同時起訴開發(fā)商逾期未辦房產(chǎn)證違約金,同時在網(wǎng)上登記立案,...
如果開發(fā)商和你簽訂了房屋銷售合同,而開發(fā)商延期違約交房,你可以要求開發(fā)商按合同的約定,支付違約金。 開發(fā)商強迫你們重新簽訂協(xié)議屬違法行為,你們完全可以拒絕。 必要時通過法院訴訟解決。 建議你先索要違約金。房子逾期未交房,開發(fā)商以各種理...
需要。如遇延期交房,首先要仔細查看與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同,看合同中是否有相同的延期交房條款。合同有規(guī)定的,按合同約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,買方可以退房。其次,要了解遲延交付的認定和賠償標準。除特殊情況外,如果開發(fā)商要在合...
只要不是因為自然災害或者違規(guī),合同簽了,多一天就是違約。商品房逾期多長時間不交房可以起訴退款根據(jù)商品房買賣合同向開發(fā)商索賠——時間一般為交房前夕(開發(fā)商需支付的違約金金額只能在交房時間確定后計算);方式:聯(lián)合全體業(yè)主同時參與——眾人手勁大;...
你好,要依據(jù)所簽訂的購房合同中約定的交房日期,如果已經(jīng)逾期就必須立刻尋找開發(fā)商要求交房,不能交房的必須依照違約條款執(zhí)行。 你必須能提供兩年期間有多次尋找開發(fā)商要求交房的證據(jù)。開發(fā)商無法交房的,可以依據(jù)違約條款要求退還房款及違約...
實際上,房子沒有人入住,不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費的理由。只要開發(fā)商已經(jīng)交房,業(yè)主就需要繳納物業(yè)費,但是長期不入住的可以少交。 1房子沒有入住,不可拒交物業(yè)費 2在少部分地區(qū),業(yè)主可少繳納物業(yè)費 3這些情況業(yè)主可以不交物業(yè)費 繳納物業(yè)費是...
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重慶開發(fā)商逾期交房怎么辦(開發(fā)商逾期交房,貸款怎么辦)
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