(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。(3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。也就是說，對外或者說對于銀行來說，債務人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進行追償。但是夫妻內部是可以約定房產歸屬以及債務如何分擔的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對抗債權人，如果銀行向約定不用分擔債務的一方主張了債權后，該方可以向另外一方追償。

夫妻貨款離婚后由誰還(夫妻兩人貸款離婚后由誰來還)

如果是在婚前一方個人貸款的，應屬于夫妻個人債務的，應由債務人自己償還。如果是在夫妻關系存續期間，所產生的債務，雙方當事人沒有特別約定的，一般都是夫妻共同債務。以下可以認定為夫妻共同債務的情形：第一，以夫妻雙方名義共同借款，不管該借款用于一方個人使用，還是用于雙方共同使用，均應認定為夫妻共同債務。二，已付妻一方個人名義借款，但所借款項確系用于共同生活或共同經營，只要對方承認或債權人能夠證明，即應認定為夫妻共同債務。三，夫妻關系惡化，雖然分居，但一方卻應履行撫養子女贍養老人義務所負的債務，應認定為夫......

離婚怎么認定共同債務

一、離婚怎么認定共同債務 1、夫妻共同生活所負的債務的理解與認定。 為共同生活所負的債務，在日常生活中，主要包括：購置共同生活用品所負債務;購買、裝修、共同居住的住房所負的債務;夫妻一方或雙方為治療疾病支付醫療費用所負的債務;從事雙方同意的文化教育、文娛體育活動所負的債務;婚前一方貸款購置的住房等財物已轉化為夫妻共同財物的，為購置財物所負的債務;以及其他發生在日常生活中的應由雙方共同負擔的債務等。 2、夫妻共同經營所負的債務的理解與認定。 夫妻共同經營所負的債務包括雙方共同從事工商業或農村承包......

離婚分割獨資公司財產(個人獨資企業離婚怎么分割)

裁判要旨 個人獨資企業最大的特點就是資產所有權、控制權、經營權、收益權統一歸個人所有。有效的離婚協議處分的夫妻雙方的財產權益雖然對雙方均有約束力，但不能改變獨資企業性質，分割獨資企業只能采取補償、競價、解散分割財產權益三種方式。 案情簡介 一、劉珊珊與呂某系夫妻，呂某名下的登記有個人獨資企業-佳木斯市松花江醫療用品廠（以下簡稱醫療用品廠）； 二、劉珊珊與呂某于2013年9月6日協議離婚?！峨x婚協議書》約定，離婚后，呂某自愿讓出醫療用品廠49%的股權給劉珊珊，呂某占醫療用品廠股權的51%，劉珊珊占......