
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。 如何判斷是否會出現這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續齊備,則可依據法院的協助執行通知書辦理房屋所有權證。 那么,如果該房屋在法院查封......
根據我國《物權法》等法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。 2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。 如果是這種情況,則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款,離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭,將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續非常麻煩,目前多數銀行已經停辦此項業務。為此,銀行給出兩種建議,其一即通過正常......
在兩地怎么離婚 在兩地怎么離婚?一、居住在深圳的話,離婚時可以申請落戶深圳,或者給父母申請遷戶深圳。有兩種方式可以申請:1、就近離婚,注意把戶口遷到父母親戚或者工作單位所在地。2、買房。二、居住在蘇州的話,可以通過積分落戶,申請去蘇州落戶。可以憑借在蘇州的住房信息,直接落戶。不同的地區落戶的條件可能不同,有的地區有社保條件,有的地區有積分制,具體的請參考:深圳積分落戶以上兩種方式都可以在深圳買房,如果有在深圳工作的話,落戶后可以買房,房價在小幾千元上下。 本人在蘇州,我了......

離婚起訴可以異地起訴嗎 離婚起訴可以異地起訴嗎?異地起訴離婚可以通過打印證據將證據鏈建立起來,爭取當地一審判決不予離婚,實現離婚訴訟不再異地處理。協助當事人起訴可以在哪個地方?在婚姻登記機關、民政部門無法處理婚姻案件的情況下,可以...
根據我國法律的規定,如果是協議離婚,一般認為是雙方到民政部門辦理離婚登記,既可以到原辦理結婚登記的民政部門,也可以到一方戶口所在地的民政部門辦理。因此,一般來說協議離婚是不可以在異地辦理的,而且只要雙方達成一致的離婚協議并對財產分割和子女撫...
上海離婚率上升38.9% 平均每天有75對夫妻離婚 2005-8-25 10:08:09 解放網—新聞晨報 記者陳里予實習生馮華慧 離婚,曾經讓人倍感忌諱,而如今,正逐步走到了陽光下,越來越多的夫婦選擇以和平的方式告別曾經的那份...
收入低負債累累怎么辦理二套房。 首付八成有些房子比較偏可以少一套或者首付三成首付六成就算再便宜,利率也在首套房的的人一倍以上,貸款利率最高2.75 %,不能和利率低的時候算。 工資還貸最多三四年就還完了,要熬住還有房貸就是賣掉一套以后緩...
離婚協議房子歸女方,如果男方成為被執行人,原則上不能執行該房產,但如果這是夫妻共同債務,則女方也有義務償還
需要你出具身份證,戶口簿,離婚證,或生效的離婚判決書,到售樓處簽署購房合同。 如果是異地戶籍,還需有在本地納稅或社保證明,戶籍所在地住房情況證明。 辦理按揭,還需資金流水證明,收入證明。
上海離婚率上升38.9% 平均每天有75對夫妻離婚 2005-8-25 10:08:09 解放網—新聞晨報 記者陳里予實習生馮華慧 離婚,曾經讓人倍感忌諱,而如今,正逐步走到了陽光下,越來越多的夫婦選擇以和平的方式告別曾經的那份情感。根據上...
房產糾紛種類較多,因房屋的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。根據《民事訴訟法》的規定,對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告...
網友法律咨詢: 我和丈夫10年前在烏市辦理了結婚手續,當時我的戶口在烏市,他的戶口在石河子,后來因為工作的原因兩人長期不在一起生活,他經常去內地出差,現在我在哈密,可是我們的戶口還在原地,如果現在我們想辦理離婚手續,應該到哪里去辦理? 法律...
如果被告下落不明或者監禁1年以上的,第二次起訴法院一般情況下應當判離。 因此,那么應當通過訴訟離婚,在被告住所地法院起訴,二審時3個月。如果法院第一次判決不離的話,半年之后可以重新起訴,可以在原告所在地法院起訴離婚。一審一般時6個月,或者在...