(1)夫妻雙方共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。(2)如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻共同來(lái)償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償還。(3)如果離婚后購(gòu)買房屋的一方無(wú)力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。也就是說(shuō)，對(duì)外或者說(shuō)對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，債務(wù)人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進(jìn)行追償。但是夫妻內(nèi)部是可以約定房產(chǎn)歸屬以及債務(wù)如何分擔(dān)的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對(duì)抗債權(quán)人，如果銀行向約定不用分擔(dān)債務(wù)的一方主張了債權(quán)后，該方可以向另外一方追償。

離婚后裝修房子費(fèi)用怎么算(婚后裝修的房子離婚時(shí)能分割裝修費(fèi)嗎?)

這要分兩種情況：1、女方如果用婚后掙的錢比如工資、獎(jiǎng)金之類用于裝修，那就是共同財(cái)產(chǎn)，不可以要求返還。2、女方如果用自己的婚前積蓄或娘家出錢用于裝修，則可以要求返還，前提是得拿出相關(guān)證據(jù)，按裝修開(kāi)支總金額折算后返還。...

婚后兩家裝修房子離婚怎么分(婚房女方裝修離婚怎么分)

裝修屬于耗損投資，結(jié)婚滿五年的，一方的裝修出資就不計(jì)入離婚財(cái)產(chǎn)，同時(shí)，婚姻解釋三規(guī)定，誰(shuí)首付誰(shuí)得房，你的情況為，房子歸男方所有，由男方補(bǔ)償你在婚姻期間所還貸款及其增值部分的一半。假如婚姻期間共還貸款6萬(wàn)，那么，6萬(wàn)所占原房產(chǎn)比例按現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)增值到8萬(wàn)，也就是增值了2萬(wàn)，所以你的補(bǔ)償金應(yīng)當(dāng)是現(xiàn)在的8萬(wàn)的一半。...

婚前有裝修貸的離婚怎么算(婚姻法婚前貸款買的房子離婚后怎么算)

裝修貸款婚前提取，如果這筆錢用于夫妻倆以后的家庭共同生活，那么這筆貸款債務(wù)就屬于夫妻共有債務(wù)，債權(quán)人可以要求離婚的夫妻倆一起承擔(dān)償還責(zé)任。 　　《婚姻法》司法解釋二： 　　第二十三條 債權(quán)人就一方婚前所負(fù)個(gè)人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的，人民法院不予支持。但債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。 　　第二十四條 債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款......