房屋租賃合同糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定：民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。 不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地;不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。

租債合同糾紛什么意思(租債是什么意思)

第二百一十二條　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三條　租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第二百一十四條　租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。 第二百一十五條　租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。 第二百一十六條　出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承......

什么是融資租賃合同糾紛

這是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與房屋所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。房屋的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。房屋融資租賃合同糾紛怎么辦，房屋融資租賃合同糾紛如何處理？本文將一一詳細(xì)解讀。 房屋融資租賃合同糾紛是出租人與承租人之間對(duì)融資租賃合同的履行情況和不履行的后果所產(chǎn)生的爭(zhēng)議。實(shí)踐中，融資租賃合同糾紛要注意以下問(wèn)題： 一、糾紛案件的當(dāng)事人 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定》，房屋融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人應(yīng)至少包括出租人、承租人。 房屋融資租賃合同中的承租人與租賃物......

簽訂書(shū)面租賃合同的必要性是什么

一、簽訂書(shū)面租賃合同的必要性是什么根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。這意味著，如果口頭約定租賃期限為六個(gè)月以上而沒(méi)有簽訂書(shū)面合同，口頭約定的租賃期限則視為不成立，只能認(rèn)為不定期租賃。此外，缺少書(shū)面合同，雙方的權(quán)利義務(wù)不易確定，容易發(fā)生糾紛。因此，無(wú)論租賃期限長(zhǎng)短，哪怕只有一個(gè)月，最好簽訂書(shū)面的租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。一般來(lái)說(shuō)，租賃合同應(yīng)當(dāng)包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。......

租房糾紛找什么部門(mén)(關(guān)于租房糾紛應(yīng)該找誰(shuí))

出現(xiàn)租房糾紛找哪個(gè)部門(mén)的處理辦法： 1、租房糾紛協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無(wú)利害關(guān)系的人在場(chǎng)作為見(jiàn)證人。 2、租房糾紛協(xié)商不成的，請(qǐng)求調(diào)解 租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。 3、租房糾紛協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決 租房糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。 (1)?申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題 仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向......