如今的征地拆遷中，暴力拆遷的普遍現象已經是司空見慣了，老百姓在征地拆遷當中，往往不約而至的受到利益的損害，導致一家人不能過正常的生活。更不可理喻的是，經常在雙方沒有談妥補償的情況下拆遷方就將房屋給強拆掉，嚴重危害了被拆遷人的合法權益。那么，在沒有簽補償協議的情況下，房屋能被司法強拆嗎?

　　如果沒有簽字，但在法定期限內提起了相關的法律程序的話，是不能強拆的，如果強拆則屬于違法強拆，如果只是不簽字，但沒有在法律期限內提起訴訟的話，又不搬出，那么，征收方則可以依法申請人民法院強制拆除。

　　根據不同土地性質，房屋拆遷的主要依據是不同的，集體土地上房屋拆遷主要依據《土地管理法》《土地管理法實施條例》并參照國務院590號令執行。國有土地上房屋征收拆遷主要依據是國務院590號令。而集體土地上房屋強拆的依據主要是土地管理法實施條例第四十五條之規定。該條規定，在征收合法，補償依法落實到位后，拒不交出土地，由市縣一級政府申請人民法院強制執行。國有土地上房屋的強拆主要依據是國務院第590號令第二十八條　被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

　　那么，行政強拆跟司法強拆有什么不同呢?

　　一是性質不同，行政強制拆遷的執行主體是政府，動用的是政府的行政力量，是政府在行使行政職權，拆遷的法律責任由政府承擔。司法強制拆遷的執行主體是法院，動用的是司法力量，拆遷的法律責任由法院承擔。

　　二是效率不同，行政強制拆遷不受訴訟的影響，即不論被拆遷人或者房屋承租人是否在可以提起訴訟的法定期限之內，不論他們提起訴訟是否已經結束，是否能夠勝訴，均不停止行政強制拆遷的執行。因此，行政強制拆遷具有系政府內部直接審批執行、不受訴訟的約束等效率較高的特點。而房地局申請司法強制拆遷是以被拆遷人和房屋承租人能否提起訴訟，訴訟是否終結，以及房地局是否勝訴為前提的。

　　三是社會公信度不同，行政強制拆遷由作出裁決的房地局直接向政府申請執行，政府其他部門很難進行有效監督。被執行人若認為裁決或者執行裁決的強遷不當，因無阻止行政強制拆遷的法律救濟渠道，以致行政強制拆遷過程中被執行人與政府的對立和沖突時有發生。行政裁決進入申請強制執行的司法程序，系行政裁決主動接受司法監督的程序，相對于行政強制拆遷而言，其強制執行的社會公信度亦就更高。

　　生活中，不管是遇到哪種的強拆，都要及時的留下有效的證據，比如錄音、錄像、相關強拆照片等相關證據，對此，也要及時的咨詢專業拆遷律師，讓律師盡早的介入到案件當中，這樣可有效的達到維權的效果。