如今的征地拆遷中，暴力拆遷的普遍現(xiàn)象已經(jīng)是司空見慣了，老百姓在征地拆遷當(dāng)中，往往不約而至的受到利益的損害，導(dǎo)致一家人不能過正常的生活。更不可理喻的是，經(jīng)常在雙方?jīng)]有談妥補(bǔ)償?shù)那闆r下拆遷方就將房屋給強(qiáng)拆掉，嚴(yán)重危害了被拆遷人的合法權(quán)益。那么，在沒有簽補(bǔ)償協(xié)議的情況下，房屋能被司法強(qiáng)拆嗎?

　　如果沒有簽字，但在法定期限內(nèi)提起了相關(guān)的法律程序的話，是不能強(qiáng)拆的，如果強(qiáng)拆則屬于違法強(qiáng)拆，如果只是不簽字，但沒有在法律期限內(nèi)提起訴訟的話，又不搬出，那么，征收方則可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆除。

　　根據(jù)不同土地性質(zhì)，房屋拆遷的主要依據(jù)是不同的，集體土地上房屋拆遷主要依據(jù)《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》并參照國(guó)務(wù)院590號(hào)令執(zhí)行。國(guó)有土地上房屋征收拆遷主要依據(jù)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令。而集體土地上房屋強(qiáng)拆的依據(jù)主要是土地管理法實(shí)施條例第四十五條之規(guī)定。該條規(guī)定，在征收合法，補(bǔ)償依法落實(shí)到位后，拒不交出土地，由市縣一級(jí)政府申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。國(guó)有土地上房屋的強(qiáng)拆主要依據(jù)是國(guó)務(wù)院第590號(hào)令第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　那么，行政強(qiáng)拆跟司法強(qiáng)拆有什么不同呢?

　　一是性質(zhì)不同，行政強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行主體是政府，動(dòng)用的是政府的行政力量，是政府在行使行政職權(quán)，拆遷的法律責(zé)任由政府承擔(dān)。司法強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行主體是法院，動(dòng)用的是司法力量，拆遷的法律責(zé)任由法院承擔(dān)。

　　二是效率不同，行政強(qiáng)制拆遷不受訴訟的影響，即不論被拆遷人或者房屋承租人是否在可以提起訴訟的法定期限之內(nèi)，不論他們提起訴訟是否已經(jīng)結(jié)束，是否能夠勝訴，均不停止行政強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行。因此，行政強(qiáng)制拆遷具有系政府內(nèi)部直接審批執(zhí)行、不受訴訟的約束等效率較高的特點(diǎn)。而房地局申請(qǐng)司法強(qiáng)制拆遷是以被拆遷人和房屋承租人能否提起訴訟，訴訟是否終結(jié)，以及房地局是否勝訴為前提的。

　　三是社會(huì)公信度不同，行政強(qiáng)制拆遷由作出裁決的房地局直接向政府申請(qǐng)執(zhí)行，政府其他部門很難進(jìn)行有效監(jiān)督。被執(zhí)行人若認(rèn)為裁決或者執(zhí)行裁決的強(qiáng)遷不當(dāng)，因無阻止行政強(qiáng)制拆遷的法律救濟(jì)渠道，以致行政強(qiáng)制拆遷過程中被執(zhí)行人與政府的對(duì)立和沖突時(shí)有發(fā)生。行政裁決進(jìn)入申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的司法程序，系行政裁決主動(dòng)接受司法監(jiān)督的程序，相對(duì)于行政強(qiáng)制拆遷而言，其強(qiáng)制執(zhí)行的社會(huì)公信度亦就更高。

　　生活中，不管是遇到哪種的強(qiáng)拆，都要及時(shí)的留下有效的證據(jù)，比如錄音、錄像、相關(guān)強(qiáng)拆照片等相關(guān)證據(jù)，對(duì)此，也要及時(shí)的咨詢專業(yè)拆遷律師，讓律師盡早的介入到案件當(dāng)中，這樣可有效的達(dá)到維權(quán)的效果。