
一、司法前拆之后還能獲得拆遷補償嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,進行司法拆遷之前要先給予被拆遷人拆遷補償?shù)模痉ú疬w后一般沒有拆遷補償?shù)模绻痉ú疬w有錯誤的,可以申請國家賠償。
第二十七條?實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
第二十八條?被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
二、強制拆遷的法律依據(jù)
所謂的強制拆遷,是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達不成拆遷補償安置協(xié)議,經(jīng)一方當(dāng)事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局申請行政裁決后,被拆遷人或者房屋承租人沒有在行政裁決規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷的,依法強行拆遷房屋的行為。
(一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆;
(二)對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府,經(jīng)人民法院裁定準予組織強拆;
(三)依據(jù)《行政強制法》第三十四條“行政機關(guān)依法作出行政決定后,當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。”
(四)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟,已產(chǎn)生法律效力的裁判文書,有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強拆。
除以上機關(guān)外,其他任何單位和個人都無權(quán)實施房屋強拆。
國家征地補償款不發(fā)放,老百姓該怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,國家征收土地后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施并且支付補償款,如果不支付的,老百姓可以提起行政訴訟維護利益。《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條?人民法院受理公民、法人或...
拆一還一在很多涉及到拆遷的地方被口語相傳,尤其是農(nóng)村等不發(fā)達地區(qū),但是,拆一還一在法律上不能夠作為表述方式,而實際中卻經(jīng)常發(fā)生,可形象的表述為:朋友和你借了100元錢,在還你100元錢,其實,拆一還一真正的解讀是拆遷補償標準的最低原則,要符...
子女戶口遷出農(nóng)村,如果農(nóng)村老家遇到拆遷,還能分到補償款嗎?在進入二十一世紀之后,我們國家的發(fā)展也是越來越快,農(nóng)村城鎮(zhèn)化的程度也是在逐漸加快,土地確權(quán)工作也是越來越完善了。我不知道我們的農(nóng)民朋友們現(xiàn)在是不是都已經(jīng)拿到了我們土地確權(quán)證,當(dāng)然了確...
如果要進行拆遷的,是需要對被拆遷人的損失予以補償?shù)模a償需要按照法定的標準進行。如果非法拆遷的,需要賠償其損失。那么,被非法拆遷可以要求雙倍賠償嗎?今天,拆遷律師整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑。被非法拆遷不可以要求雙倍賠償,只有就自己的實際損失...
強拆之后怎么賠償 強拆之后怎么賠償?雖然絕大多數(shù)法院在審理強拆案件時,在法律上予以了保護,但是還是出現(xiàn)了很多地方?jīng)]有規(guī)定!下面就簡單分析一下,不同地方的強拆是怎么賠償?shù)模≈饕譃槿藗r償及物損賠償二大類。1、人傷賠償關(guān)于人傷保障,...
此種情況下,婚前一方的個人財產(chǎn),在婚后因政府的拆遷政策被拆遷,以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房,且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個人財產(chǎn)的置換,因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產(chǎn),離婚時不參與離婚財...
手段1:威脅要強拆1、如果幾次談判下來,拆遷戶還不讓步,不肯簽字,拆遷方就會威脅要強制拆遷。這時候,拆遷戶十有八九就慌了。拆遷方再做一點思想工作,說補償很合理了,讓趕緊簽字。這樣多次威脅之后,很多拆遷戶也就產(chǎn)生了妥協(xié)的心理,匆忙簽了字。其實...
一、補償協(xié)議已經(jīng)簽字還能拆遷維權(quán)嗎一般來說,《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜,在下面4種情況下,《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔:1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或...
2017年10月01日起施行的《民法總則》第十六條首次對胎兒的法定權(quán)利作出了規(guī)定:涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈與等胎兒利益保護的,胎兒視為具有民事權(quán)利能力。對于胎兒權(quán)益的保護,在我國司法形勢下,已引起相當(dāng)大的重視。目前,在立法層面已經(jīng)確定下來,這是...
強拆打官司可以贏嗎 強拆打官司可以贏嗎?近日,北京街頭老人把路邊建筑物給拆了,自己的二狗子小劉又要拿磚頭把安徽張家港市的園林小區(qū)給拆了,為此,小劉將房管局舉報至市政府,而據(jù)小劉所說,其請的律師能夠賠償6萬元。有專業(yè)拆遷律師、無盡價...