国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

夫妻離婚房產如何分割

2023-06-06 19:48發布

夫妻離婚房產如何分割

房產若是夫妻關系存續期內的財產,離婚時平均分割,如果有證據證明房屋是婚前財產,則不參與財產分割,歸原所有者所有。   一、婚姻法新司法解釋對離婚時房產的規定   眾所周知,隨著“新婚姻法”的出臺,許多原本難以分割的房產糾紛也逐漸清晰化了。下面將對“新婚姻法”中房產的規定進行解釋。   根據規定,由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。當雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:   (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;   (二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;   (三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。   如果離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人按規定完全取得房屋所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。   如果當事人結婚前,父母出資為雙方購置房屋,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。   由于房屋購買時出資方式多種多樣,離婚時房子的分割方法,要根據具體問題具體分析。   這種行為能否算作父母明示給予子女夫妻雙方的贈與,不能一概而論,這種情況下雙方需要舉證支持自己的觀點。   這種行為實際上是將房屋明確贈與給了子女的配偶,并且還用公證加強了此行為的法律效力,所以這個房子應該屬于子女配偶的個人財產。在離婚時,另一方不能主張分割此房產。   父母在婚后為子女買了房,房產證寫了子女和配偶兩人的名字,一般認定為向雙方贈與,該房屋屬于夫妻共同財產。   因為房子是一方在婚前支付的首付,所以這部分首付款應該屬于一方的個人財產。婚后由這一方付按揭的部分,雖然是一人進行還貸,應認定為夫妻共同財產。在離婚時,房屋變現后除去首付款部分,雙方平分。當然,在這種情況下,如果一方確實能證明其還貸資金是婚前個人財產,那么婚后還貸部分不應該被認定為夫妻共同財產。   7、夫妻雙方共同付首付和按揭,房產證只寫了一方的姓名,   在這種情況下原則上是先由雙方協商處理。

夫妻雙方離婚房產如何分割(夫妻雙方離婚房產如何分割)

屬于夫妻共同財產的平均分割,屬于夫妻個人財產的不參與離婚財產分割。婚姻法解釋三對房屋是否為共同財產做出了新的規定: 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。 若雙發無法達成協議,訴至法院;法院則可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行......

離婚房產如何分割(夫妻雙方離婚房產如何分割)

離婚后房產分割標準: 婚姻法明確了房產分割的六種情形: 1、房屋贈與未辦理過戶手續,房產歸贈與方,不予分割。 2、婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下,屬個人財產,不予分割。 3、婚后由雙方父母出資買房,不管產權登記在哪一方名下,需按照出資份額比例分割。 4、婚前買房婚后還貸,屬購買方個人財產,不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償。 5、雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子產權屬于父母,不屬于夫妻財產,不能分割,只能按照出資情況,算作債權......

離婚房產如何分割(民法典對夫妻離婚房產如何分割)

離婚的時候必然會涉及到財產的分割,尤其是房產的分割,很容易出現糾紛。那么離婚的時候,房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產分割的六種情形:1.房屋贈與未辦理過戶手續,房產歸贈與方,不予分割;2.婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下,屬個人財產,不予分割;3.婚后由雙方父母出資買房,不管產權登記在哪一方名下,需按照出資份額比例分割;4.婚前買房婚后還貸,屬購買方個人財產,不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償;5.雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,......

離婚房產再婚夫妻如何分割(再婚夫妻離婚時財產如何分割)

二婚是結婚離婚或喪偶以后,再一次結婚。二婚再離婚和第一次離婚時一樣,個人財產不能分割,共同財產可以分割。再婚個人財產,通常是指再婚前夫妻一方就已經取得的財產。對于一方所有的財產,即夫或妻一方的婚前財產,也可稱為法定的夫妻個人財產,在原則上是不需要分割的。再婚共同財產,也可以是夫妻共同財產,通常有:1、夫妻在婚姻關系存續期間所得的工資、獎金;2、生產、經營的收益等。《婚姻法》第39條規定;離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。......

夫妻離婚房產如何分割


相關知識

    如何分配離婚的房子(離婚時房子怎么分配)

    來源:精選知識 時間:2022-01-27 01:27

    離婚后婚前的房產怎么分,具體有以下情形: (一)房產登記為夫妻一方名下的 如果該婚前房產單純是一方購買,則屬于個人財產,根據婚姻法規定,另一方不能對其進行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項的規定:婚前財產為夫妻一方的財產。 不論婚姻延續...

    房子轉讓給老婆離婚可以要回來嗎(離婚后老公把房子過戶給老婆)

    來源:精選知識 時間:2022-02-04 20:51

    1、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產歸誰? 根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,房產登記在支付...

    離婚時按揭房如何分割

    來源:精選知識 時間:2021-10-07 20:38

    1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證,婚后雙方共同還貸,離婚按揭房怎么分? 該情形下的房屋為一方個人財產,在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權要求對方對其清償的部分予...

    夫妻過戶買房離婚后如何分割(夫妻結婚后買的房子離婚怎么分割)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 00:21

    離婚時,不免涉及房產歸屬問題。辦理房屋產權轉移登記,可以在離婚前,也就是婚姻存續期間進行,也可以在離婚后,持離婚證及離婚協議辦理。因為離婚而進行產權變更的,免征契稅、個稅以及增值稅。 如果有離婚意向,辦理房產分割可以在婚姻存續期間,以房產證...

    離婚貸款房產如何分割

    來源:精選知識 時間:2022-07-13 13:18

    如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,...

    按揭房離婚如何分割

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 06:00

    如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,...

    離婚后雙方名下房產如何分割(雙方離婚財產怎么分割)

    來源:精選知識 時間:2022-02-02 20:45

    夫妻離婚時,夫妻財產的分割主要是指對夫妻之間的共同財產進行分割。在離婚時,法律規定的屬于個人所有的財產和夫妻雙方約定屬于個人所有的財產應當屬于夫妻個人,不能作為夫妻共同財產進行分割。家庭共有財產中屬于夫妻共同所有的財產應當從家庭共有財產中分...

    夫妻按揭房離婚如何分(離婚 按揭房產怎么分的)

    來源:精選知識 時間:2022-01-28 09:05

    如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,...

    離婚后房產分割糾紛律師怎么辦(離婚房產分割案律師如何收費)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 00:40

    訴訟離婚后,由于法院判決的法律效力,當事人對法院生效后所涉及的財產本沒有要求重新分割的權利。但是對于特殊情況下的離婚后財產糾紛法律還是規定了救濟的措施的:1、離婚時漏分夫妻共同財產,可以要求對漏分的夫妻共同財產重新分割;2、發現另一方有隱藏...

    夫妻離婚,婚前財產應如何分割

    來源:婚姻家庭 時間:2022-04-20 11:46

    婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。包括婚前個人勞動所得財產、繼承或受贈的財產以及其他合法財產。   夫妻一方的婚前財產,不管是動產還是不動產,是有形還是無形財產,只要合法取得,就依法受到法律保...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          69成人精品免费视频| 欧美亚洲禁片免费| 亚洲狼人国产精品| 国产亚洲精品福利| 久久精品视频一区二区| 久久无码av三级| 精品久久国产老人久久综合| 精品久久人人做人人爰| 日韩亚洲欧美中文三级| 精品国产乱码久久久久久1区2区 | 欧美日韩一级二级三级| 成人a级免费电影| 奇米精品一区二区三区在线观看一 | 欧美日韩国产一区二区三区地区| 丁香六月综合激情| 91丨九色丨黑人外教| 在线日韩一区二区| 在线观看视频91| 欧美日韩国产综合一区二区| 欧美一级艳片视频免费观看| 欧美日产国产精品| 日韩欧美www| 久久久www免费人成精品| 久久综合狠狠综合久久激情 | 精品一区二区在线看| 久久99久久99小草精品免视看| 奇米色一区二区| 国产精品资源在线观看| 99这里都是精品| 制服.丝袜.亚洲.另类.中文| 国产精品色哟哟网站| 一级女性全黄久久生活片免费| 一区二区三区在线免费观看| 美女视频黄a大片欧美| 亚洲色图都市小说| 久久免费精品国产久精品久久久久 | 欧美日韩国产乱码电影| 欧美韩日一区二区三区四区| 亚洲青青青在线视频| 国产精品 欧美精品| 日韩一级高清毛片| 美女诱惑一区二区| 日韩一区二区在线看片| 亚洲一区欧美一区| 在线免费一区三区| 亚洲欧美成aⅴ人在线观看 | 日本免费新一区视频| 91久久国产综合久久| 国产精品每日更新| 91福利在线观看| 久久久国产精品不卡| 黄页视频在线91| 亚洲精品在线观| 国产精品一区二区在线观看不卡| 精品国产一区二区三区久久久蜜月| 人妖欧美一区二区| 91精品国产品国语在线不卡| 亚洲国产一区二区视频| 3d动漫精品啪啪1区2区免费| 日韩精品电影在线观看| 精品国产乱码久久久久久久久| 午夜欧美在线一二页| 日韩视频免费观看高清完整版在线观看 | 国产资源在线一区| 国产精品久久久久久久久动漫| 99久久精品费精品国产一区二区| 亚洲免费在线播放| 日韩免费高清av| 色综合视频在线观看| 天天影视涩香欲综合网| 国产免费成人在线视频| 欧美日本韩国一区二区三区视频| 免费成人深夜小野草| 国产精品污网站| 精品视频999| 99久久伊人精品| 国产乱码精品一区二区三区忘忧草 | eeuss鲁片一区二区三区| 91精品久久久久久蜜臀| 丁香网亚洲国际| 美女脱光内衣内裤视频久久网站 | 久久精品国产精品亚洲综合| 中文字幕电影一区| 欧美精品高清视频| 高清在线成人网| 激情成人综合网| 国产在线精品一区二区三区不卡| 韩国欧美一区二区| 欧美精品一区二区三区在线播放| 国产凹凸在线观看一区二区| 亚洲国产精品视频| 亚洲国产精华液网站w| 欧美猛男男办公室激情| 国产精品久久久久影视| 欧美日韩精品二区第二页| 国产激情一区二区三区桃花岛亚洲| 亚洲欧洲av在线| 国产日韩欧美不卡在线| 日韩午夜在线观看视频| 欧美性受xxxx黑人xyx| 成人av免费在线观看| 国产美女视频一区| 精彩视频一区二区三区| 日韩电影在线一区二区三区| 一区二区三区四区在线播放| 国产精品高潮呻吟| 亚洲毛片av在线| 亚洲国产精品久久久男人的天堂| 国产精品福利影院| 中文字幕精品—区二区四季| 欧美mv日韩mv国产网站app| 精品91自产拍在线观看一区| 国产精品久久一级| 久久蜜桃av一区精品变态类天堂 | ww亚洲ww在线观看国产| 日韩区在线观看| 欧美变态口味重另类| 2017欧美狠狠色| 亚洲视频一区在线| 亚洲国产精品综合小说图片区| 日韩专区欧美专区| 紧缚捆绑精品一区二区| 成人性生交大片免费看中文| 91小宝寻花一区二区三区| 暴力调教一区二区三区| 在线一区二区观看| 99国产精品久久久久久久久久久| 国产精品久久久久婷婷| 日本韩国欧美在线| 欧美精品日日鲁夜夜添| 2021中文字幕一区亚洲| 亚洲国产中文字幕在线视频综合| 亚洲在线中文字幕| 免费日本视频一区| 国产馆精品极品| 日韩精品一区二区三区中文精品| 精品美女在线观看| 国产精品久久久久影院亚瑟| 一区二区三区av电影| 美国精品在线观看| av福利精品导航| 日韩一区二区在线观看| 日本一区二区三区国色天香| 一区二区三区日本| 国产在线看一区| 欧美在线你懂得| 2020国产精品久久精品美国| 亚洲婷婷在线视频| 麻豆91免费看| 欧美日韩免费一区二区三区视频| ...xxx性欧美| 91视频在线观看| 午夜精品影院在线观看| 一区二区三区欧美久久| 国产日产亚洲精品系列| 亚洲成在人线免费| 国产suv精品一区二区6| 精品欧美久久久| 青娱乐精品在线视频| 精品在线播放午夜| 亚洲丝袜自拍清纯另类| 亚洲国产精品av| 国内成人自拍视频| 精品视频一区二区不卡| 亚洲美女少妇撒尿| 高清免费成人av| 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ流畅| 91免费视频网址| 一区二区三区资源| 在线精品视频小说1| 一区二区三区四区中文字幕| 欧美性受xxxx黑人xyx性爽| 亚洲成a人片综合在线| 精品亚洲成av人在线观看| 欧美卡1卡2卡| 另类小说图片综合网| 中文字幕高清一区| 欧美性极品少妇| 激情五月激情综合网| 国产精品区一区二区三区| av网站免费线看精品| 亚洲综合激情小说| 成人性生交大合| 成人动漫在线一区| 亚洲高清免费视频| 久久综合狠狠综合久久激情| 激情成人综合网| 日本不卡一区二区三区| 国产精品高潮呻吟| 欧美一区二区三区男人的天堂| 经典一区二区三区| 日韩国产欧美在线视频| 日本一区二区三区免费乱视频| av电影在线观看一区| 丝袜亚洲精品中文字幕一区| 精品99一区二区| 欧美日韩精品是欧美日韩精品| 一色桃子久久精品亚洲| 精品国产露脸精彩对白| 欧美亚洲综合久久|