有信用逾期記錄也是可以操作貸款的，對房屋抵押來說不同銀行的要求是不一樣的： 當前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續2次逾期，兩年不能有連續3次逾期累計6次逾期。
　　 個人征信是指個人在人民銀行系統的征信記錄，一般指房貸、車貸、信用卡等。
　　 如果向銀行借錢，那么銀行就需要判斷貸款人是否能按時還錢；以前是否借過錢，是不是有過借錢不還的記錄等。
　　個人的征信報告上一般都會體現近七年的個人征信情況，是無法消除的，如果有連續的逾期情況，銀行會視為故意逾期（大部分客戶是因為不知道逾期這一說或者忘記了按時還款，并沒有故意不還的意思），這一類貸款客戶一般被直接視為銀行拒絕戶，嚴重的情況下，抵押物再值錢，銀行也不會接收。
　　 禁入類客戶：信用報告反映申請人存在嚴重的不良記錄，申請人履行債務的意愿或能力存在嚴重缺陷，以往債務已形成事實風險，且滿足下列條件之一： 1.
　　貸款或信用卡賬戶狀態顯示為凍結、止付及呆賬等非正常狀態； 2.
　　信用卡最近24個月（注：賬戶狀態顯示為 “銷戶”的信用卡，最近24個月指查詢時間的最近24個月，賬戶狀態顯示為 “正常”的信用卡，最近24個月指結算年月的最近24個月，下同）還款狀態記錄中出現G（未結清銷戶）或出現4 （貸記卡連續未還最低還款額4次，準貸記卡透支91-120天）及以上； 3.
　　貸款最近24個月（注：賬戶狀態顯示為 “結清”的貸款，最近24個月指查詢時間的最近24個月，賬戶狀態顯示為“正常”的貸款，最近24個月指結算年月的最近24個月，下同）還款狀態記錄中出現G（未結清銷戶）、Z（以資抵債）、D（擔保人代還）或出現4（逾期91-120天）及以上； 4.
　　信用卡最近24個月內累計未還最低還款額次數超過8次或出現3（貸記卡連續未還最低還款額3次，準貸記卡透支61-90天）的次數累計超過2次； 5.
　　貸款最近24個月還款狀態記錄中累計逾期次數超過8次或出現3（逾期61-90天）的次數累計超過2次； 6.
　　業務部門認定的應該進入禁入類的其他個人客戶。
　　 對禁入類客戶，除非客戶能證明上述結果非本人過錯造成，提供書面說明，并經過銀行信貸業務主管在貸款審批表中簽字同意，否則銀行各級機構不得與其發生新增授信業務。
　　

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