貸款是屬于二套，次貸人的這筆貸款可消除。 原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒(méi)有女方名字，而且女方名下也沒(méi)有任何房產(chǎn)，那么再購(gòu)房就算是首套，因?yàn)榕街皇枪餐€款人，在銀行不會(huì)留下貸款記錄。 這樣的情況，如果雙方離婚之后，房子歸女方，那么即便是房產(chǎn)證已經(jīng)更名，沒(méi)有男方名字，男方再購(gòu)房時(shí)，因之前貸過(guò)款，也不能享受首套房貸款政策。 現(xiàn)在我國(guó)二套房實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策，雖然女方現(xiàn)在名下沒(méi)有房產(chǎn)但是離婚前他是在銀行有過(guò)還款記錄的，所如果現(xiàn)在女方再買(mǎi)房子是算二套房的。 擴(kuò)展資料： 二套房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)： 1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)中其家庭已登記有一套成套住房的。 2、借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的。 3、貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套住房的。 4、對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套的差別化住房信貸政策執(zhí)行。 5、商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況和地方政府有關(guān)政策規(guī)定，對(duì)其暫停發(fā)放住房貸款。 參考資料來(lái)源： 百度百科—二套房 百度百科—房貸

逾期還款主貸和次貸影響(主貸不還款會(huì)影響次貸征信嗎)

因?yàn)椴徽撝髻J次貸都好，房產(chǎn)證都有你們的名字，所以被執(zhí)行的都是兩個(gè)人一起的，拘留逮捕就不會(huì)，頂多叫你補(bǔ)回來(lái)，繼續(xù)供而已，如果你執(zhí)意不還，那他們只有收房拍賣(mài)了，到時(shí)你還是什么都沒(méi)有了。　　...

主貸人死亡次貸人無(wú)力償還債務(wù)怎么判-主貸人死了次貸人有義務(wù)履行責(zé)任嘛

標(biāo)題：主貸人死亡次貸人無(wú)力償還債務(wù)怎么判？主貸人死了次貸人有義務(wù)履行責(zé)任嗎？ 隨著金融市場(chǎng)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的貸款產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。其中，次貸業(yè)務(wù)作為信貸市場(chǎng)中的一大組成部分，逐漸受到人們的關(guān)注。然而，在貸款過(guò)程中，主貸人突然去世，次貸人無(wú)力償還債務(wù)的情況下，如何判斷責(zé)任歸屬以及次貸人的義務(wù)？ 首先，我們要了解《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《合同法》第四十一條，當(dāng)一方當(dāng)事人死亡時(shí)，其生前簽訂的合同仍然有效，但合同的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)由繼承人或者法定代理人承擔(dān)。而根據(jù)《合同法》第四十三條，繼......

主貸人起訴次貸人還款逾期25次(房貸逾期主貸人次貸人)

目前好像很少有讓次貸人還款的現(xiàn)象，除非是擔(dān)保貸款，無(wú)抵押物，貸款人找不到，否則一般是以抵押物拍賣(mài)還款。主貸人沒(méi)有收入了，次貸人只還款一半，要離婚，怎么辦通勾通或者律途徑解決啊債務(wù)離婚權(quán)利債務(wù)擔(dān)律允許由債權(quán)同意與否債權(quán)要款要債務(wù)債Ta應(yīng)該異議主貸人不還款次貸人可以申請(qǐng)變?yōu)橹髻J人嗎?可以，銀行非常高興。需要主貸人同意。按揭買(mǎi)房，首付3成已交。貸款銀行說(shuō)因次貸人征信5年有逾期30次無(wú)法放逾期30天吧，要是逾期30次哪家銀行都不給你放款。你說(shuō)的這種情況不確定，可以找多家銀行試試，實(shí)在不行可以找民間的貸款......