離婚后賣房子需要離婚證嗎(離婚后賣房子需要離婚協議嗎)

對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬于房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為： 1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出)； 3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)； 4、辦理析產登記手續(約7個工作日)并繳交50元登記費； 5、取證(交證照印花稅5元)； 6、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房......

先辦離婚后賣房子行嗎(離婚后賣房子需要離婚證嗎)

住房辦理過戶手續，需要房主首先取得住房的產權，有住房的房產證，契稅證明，和出讓性質土地證。貸款還清，無抵押。 　　然后買賣雙方一起持有身份證，戶口本，婚姻狀況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。如果住房是共有性質住房，需要房產證登記人和共有人一起簽字辦理過戶。 　　《房屋登記辦法》規定： 　　第十三條 　　共有房屋，應當由共有人共同申請登記。 　　共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。 　　第二......

離婚后賣房子的程序

如果你的房子確實是離婚后購買，而房管部門拒絕給你辦理房產過戶手續，你有權向人民法院提起訴訟 如果你的房子確實是離婚后購買，無須出示離婚協議，房管部門拒絕給你辦理房產過戶手續，你有權向人民法院提起訴訟...