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離婚后房產怎么分配

2023-06-06 13:11發布

離婚后房產怎么分配

離婚時,夫妻的共同房產由雙方協議處理;協議不成時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許; (二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。 根據《中華人民共和國婚姻法》規定: 第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。 第四十條 夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。 第四十一條 離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。 第四十二條 離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)(法釋[2003]19號)規定: 第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許; (二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。 第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

離婚前妻房產怎么分配(夫妻離婚婚前房產怎么分配)

根據新婚姻法的規定 離婚時,夫妻雙方的婚前財產是不進行分配的,結婚后的共同財產才進行分配 樓主你一開始花錢在單位買的房子是婚前財產,不分 而結婚后你父母買的房子,房產證上是你父母的名字,并且你妻子并沒有參與買房,所以也不會進行分配 也就是說這兩棟房子你妻子都得不到任何有關財產 樓主相信我 這是新婚姻法的規定,不會錯的,不要聽別人亂說...

洛陽離婚房產怎么分配(最新婚姻法房產離婚分配)

1:婚前買房的那一部分首付錢屬于婚前財產,歸雙方各自所有,首付各自出了多少錢,就能拿回來多少錢。 2:婚后雙方共同還貸款,屬于夫妻共同財產,這一部分應該平分。 即這個房子在各自分完婚前財產出的首付后,應該平分其他剩余的房子價值。 如果領了結婚證后(婚后),再買房。 按照如下出資:1.首付:男方出90%的錢,女方出10%; 2.男方和女方共同貸款另一小部分的錢。離婚后,房子怎么分? ......

哥嫂離婚房產怎么分配(離婚后老家房子的分配)

展開全部 首先離婚的時候,你哥和你嫂子只能分割屬于他們兩個的財產。房子并不是完全屬于你哥嫂,而是屬于你哥嫂和你和你媽媽共有,那么你哥哥的兒子只能獲得這個房子的原本屬于你哥哥的那一部分。 為此,你們可以做一次財產分割。當然,先要到民政部門進行一次行政復議,因為你哥嫂的離婚協議上所寫的財產并不完全屬于他們兩人,所以只要你們能夠提供具有法律效力的文件證明這一點,例如房產證,那么民政部門應該對你哥嫂的離婚協議書進行調整。 ......

要離婚后房產如何分配(離婚 房產分配)

離婚后分割房產的規定:一、先要明確產權如果夫妻雙方婚后出資購房,取得的房屋產權,離婚后房屋怎么分割呢:不管房產證上寫的是一個人的名字,還是夫妻雙方的名字,都是夫妻共同財產。還要明確產值,就是房屋的價值,按照市場價計算,不按當初購房合同金額計算。還要分清權益部份和債務部份。如果涉及貸款,先要把貸款的那部份去除。也就是說,由所得房子的一方付給未得房子的一方房屋價值的一半,得房方獨自償還剩余的本金還有利息。二、如果夫妻一方在婚前付了全部房款,還拿到了房產證,離婚的時候房屋怎么分割呢:按照最高人民法院關......

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