一、用違法所得的資金買房子,所買的房子需要退還嗎

需要退。司法實(shí)踐中，犯罪分子的犯罪所得是贓物贓款，行賄人打算用于行賄的財(cái)物往往也被認(rèn)為是贓款贓物，甚至犯罪分子用于作案的工具等也可以說是贓款贓物。人民法院作出的判決生效以后，對(duì)被扣押、凍結(jié)的贓款贓物及其孳息，除依法返還被害人的以外，一律沒收，上繳國庫。

《刑法》第64條，犯罪分子違法所得的一切財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以追繳或者責(zé)令退賠;對(duì)被害人的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還;違禁品和供犯罪所用的本人財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以沒收。沒收的財(cái)物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理。

二、刑事案件中處理的涉案財(cái)物的種類

刑事案件中的涉案財(cái)物，司法實(shí)踐中常用的提法是“贓款贓物”，而我國《刑法》中對(duì)于刑事案件中的涉案財(cái)物的處理原則主要體現(xiàn)在其第六十四條之規(guī)定：“犯罪分子違法犯罪所得的一切財(cái)物，應(yīng)當(dāng)追繳或者責(zé)令退賠;對(duì)被害人的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還;違禁品和供犯罪所用的本人財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以沒收。沒收的財(cái)物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理。”這一條文中提及的刑事案件中的涉案財(cái)物有：犯罪分子違法所得的財(cái)物、被害人的合法財(cái)產(chǎn)、違禁品和供犯罪所用的本人財(cái)物、罰金。犯罪分子違法所得的財(cái)物，可能是被害人的合法財(cái)產(chǎn)，或違禁品或供犯罪所用的本人財(cái)物這兩者之一，也可能都不是，如非法經(jīng)營、非法行醫(yī)的犯罪違法所得就是此種情況。

違法所得購買的房子，只是違法所得的資金變化了一種載體，從現(xiàn)金變成了房子，其來源違法的性質(zhì)還是沒有改變的。所以就算違法資金已經(jīng)購買了房子，該追繳的還是會(huì)被追繳。如果需要更多幫助，請(qǐng)到律聊網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。