
《婚姻法》規定夫妻離婚房產如何分割的問題分為以下幾種情況: 一、一方婚前付了全部房款并取得房產證的,屬于婚前財產,婚前財產屬于一方個人財產,離婚時另一方無權要求分割。如果一方婚前付了全部房款,婚后取得房產證的,這也屬于婚前財產,離婚時另一方無權要求分割。 二、夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋,產權證登記在一方名下,但婚后夫妻共同清償貸款的,離婚時房屋的歸屬及分割分為以下三種情況: 1、夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋,產權登記在自己名下,該房屋屬于個人財產,按揭貸款為個人債務。如婚后配偶參與......
屬于夫妻共同財產的平均分割,屬于夫妻個人財產的不參與離婚財產分割。婚姻法解釋三對房屋是否為共同財產做出了新的規定: 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。 若雙發無法達成協議,訴至法院;法院則可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行......
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。包括婚前個人勞動所得財產、繼承或受贈的財產以及其他合法財產。 夫妻一方的婚前財產,不管是動產還是不動產,是有形還是無形財產,只要合法取得,就依法受到法律保護。 在理解婚前財產時應注意如下方面: 1、判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前,但婚后才實際占有該財產,其性質屬于婚前個人財產。 2、夫妻一方的婚前財產,不因婚姻關系的待續而轉化為夫妻共同財產。但當事......
1、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產歸誰? 根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,房產登記在支付首付款一方名下,離婚房產歸登記一方。因此,該種情況下,登記的房產如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務,由于婚后是夫妻共同還貸,在離婚房產分割時,需要對另一方進行補償。當然,根據協議優先的原則,如果雙方對房產達成協議的,離婚時可以按照協議分割房......

離婚財產分割的標準是,一般情況下,夫妻個人財產歸屬個人,夫妻共同財產平均分割。對于夫妻共同財產視具體情況進行分割,也就是參照上面的分割原則進行分割。 離婚財產分割原則: 1、男女平等原則。該原則體現在離婚財產分割上,就是夫妻雙方有平等地分割...
如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,...
離婚時,不免涉及房產歸屬問題。辦理房屋產權轉移登記,可以在離婚前,也就是婚姻存續期間進行,也可以在離婚后,持離婚證及離婚協議辦理。因為離婚而進行產權變更的,免征契稅、個稅以及增值稅。 如果有離婚意向,辦理房產分割可以在婚姻存續期間,以房產證...
離婚訴訟中,被告可以不到庭參加訴訟,但需要承擔不利后果。 民訴法第130條規定被告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。 不論缺席方是的確無法獲知訴訟離婚開庭信息,還是惡意回避的,只要缺席方認為財產...
簡單點吧: 此房產屬于夫妻共同財產 (婚后買房,男女雙方無論出資比例,均視為共同財產,更何況產證也是兩人名字) 如 果 離 婚 房子是一人一半 其他財產一般也是一人一半(其他財產中如有證據證明是婚前的部分,可以歸個人所有)
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證,婚后雙方共同還貸,離婚按揭房怎么分? 該情形下的房屋為一方個人財產,在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權要求對方對其清償的部分予...
訴訟離婚后要求重新分割財產的 《婚姻法》第四十七條:離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀壞夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵占另一方財產的,分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀壞夫妻共同財產或偽造債務的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發現...
如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,...
離婚后房產分割標準: 婚姻法明確了房產分割的六種情形: 1、房屋贈與未辦理過戶手續,房產歸贈與方,不予分割。 2、婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下,屬個人財產,不予分割。 3、婚后由雙方父母出資買房,不管產權登記在哪一方名下,需...
如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,...