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夫妻離婚后房產分割(夫妻離婚后房產分割孩子有沒有)

2023-06-06 22:41發布

夫妻離婚后房產分割

《婚姻法》規定夫妻離婚房產如何分割的問題分為以下幾種情況: 一、一方婚前付了全部房款并取得房產證的,屬于婚前財產,婚前財產屬于一方個人財產,離婚時另一方無權要求分割。如果一方婚前付了全部房款,婚后取得房產證的,這也屬于婚前財產,離婚時另一方無權要求分割。 二、夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋,產權證登記在一方名下,但婚后夫妻共同清償貸款的,離婚時房屋的歸屬及分割分為以下三種情況: 1、夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋,產權登記在自己名下,該房屋屬于個人財產,按揭貸款為個人債務。如婚后配偶參與清償貸款,并不改變該房屋為個人財產的性質,在離婚分割財產時,對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的貸款部分,應當予以返還。共同還貸部分,不論由一方還是雙方工資還貸,都認定為夫妻共同還貸。如購房方能證實其還貸資金確為個人婚前財產,則房屋為個人財產,另一方無權分割。 2、產權證登記在一方名下,但配偶有證據證明婚前購房時為共同出資,且能證明婚前雙方均認可所購房屋為共同所有并予以出資,則該房屋雖登記在一方名下,仍為夫妻共同財產,離婚時按共同財產分割。在分割房產時,如雙方出資數額懸殊,且婚后未共同生活或時間較短,這些因素均應考慮,應參考當時的出資比例對房產進行分割,而非平分。 3、產權證登記在一方名下,但配偶有證據證明婚前購房時為共同出資,只是無證據證明雙方均認可房屋為共同所有,則離婚時該房屋為登記人的個人財產,未還的債務為個人債務,但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方的部分,應當予以返還。 三、雙方婚后共同出資取得房屋產權的,這種情況下房屋為夫妻共同財產,財產分割時不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產;分割時按市場價計算,不按當初購買合同上的金額計算;如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。 四、最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定,父母在雙方結婚前的出資,視為對自己子女的贈與,另有約定除外;父母在雙方結婚后的出資,視為對夫妻雙方的贈與,另有約定除外。

孩兒離婚房屋分割(夫妻離婚后房產分割孩子有沒有)

1、離婚后孩子名下的房子怎么分: (1)這房子歸孩子所有,離婚時夫妻不能要求分割這房子了:即使房子是父母出錢購買的,也視為父母對孩子的贈與,贈與房產已經登記到孩子名下的,就不再是夫妻的財產、而是孩子的財產了。 (2)夫妻離婚,能分割的只是夫妻共同財產,不能分割他人財產:即使孩子未成年,這房子也是孩子的、不再是夫妻的財產。 2、如果我父母離婚那我名下的房子要分么?:不能分、你不讓分、你有權制止任何人來分你的房子。 3、離婚財產公證需要調查我名下的財產么?: (1)離婚時只是財產分割,不再需要財產公......

離婚房產如何給孩子分割(夫妻離婚在孩子名下的房產能分割嗎?)

看房產是否屬于共同財產,如果是共同財產應當平分,孩子無權分配,沒有份。離婚后撫育子女、照料老人的可以請求補償或者協議多分。 依據《婚姻法》第三十九條?離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。 第四十條?夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。 第四十二條......

有小孩離婚房子如何分配,離婚有小孩房子怎么分配

有了孩子離婚房子怎么分 有了孩子離婚房子怎么分的問題是比較好解決的問題,首先要把事情理清楚,房子是有前夫名字的,產權是在前夫那里,離婚后的產權是分割給小三的,小三的名字是對小孩子有利的,但不要想一口吃個胖子,離婚一定是不可能一邊凈身出戶,一邊凈身出戶的。離婚之后你們二人關系怎么樣?是不是經常聯系,保持聯系,最好還是還能在一起吃飯或者打個牌啥的。還有一個辦法就是現在不分,如果等你們再生一個小孩,這個房子再有分割的話,大可以放手,去要回來。有時候的感情,真的是說不清楚的。也不知道樓主現在怎......

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