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離婚后房子怎么辦

2023-06-06 09:45發布

離婚后房子怎么辦

1.如果房子是婚前一方支付首期,房產證上只寫一方名字的,那么房產屬于一方婚前財產,另一方可以要求返還婚姻存續期間共同還貸金額的一半。 2.如果房子是婚后一起貸款購買,無論寫的是誰的名字,由誰出資,都屬于婚后共有財產,可以要求瓜分。雙方各占有一半份額。 3.房產證更名需要繳納一定的稅費。 4.如果是他的婚前財產(情況1),那你可以要求婚后共同還貸金額的一半作為補償。如果是婚后共有財產(情況2),你可以要求獲得房產,但你需要支付扣除貸款外的另外一半房款給對方。當然,對方如果要求獲得房產,也需要支付同等金額給你。如果雙方都要求獲得房產,由法院判決房產歸屬,另外一方則可拿到現金。你可以提出你更需要房產,譬如無居住地方等。如果雙方情況同樣,而且屬實,可能會判決房產產權對半,共同擁有居住權。 5.如果協議房產歸你,最好辦理買賣合同形式的過戶手續,支付稅費。可以轉公積金貸款。

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