抵押登記的房產(chǎn)，除非原房主歸還銀行欠款，否則你買不了。
　　除非你和原房主協(xié)商好用你的購(gòu)房款幫助原房主歸還銀行欠款解除抵押。
　　如果原房主信用不好，不建議你這么做，還是有風(fēng)險(xiǎn)。
　　僅供參考。
　　

原房主逾期沒還款了(房貸逾期未還款的后果)

二手房在交房時(shí)都有《房屋交接書》的，必須要簽訂類似的協(xié)議才算交易結(jié)束。 你們的交易雖然沒有完全結(jié)束，但房東已經(jīng)收到房款，必須要辦理房屋交接的，如果不交接就算是違約的。 所有的買賣合同都是有最晚交房時(shí)間的，如果超出這個(gè)時(shí)間任何一方仍拒絕履行合同，則另一方可以去法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，甚至可以追究違約方的法律責(zé)任，上海市的違約責(zé)任是合同價(jià)的20%賠償，逾期一日按合同價(jià)的萬分之五來賠償。 砸門換鎖只是不得已的辦法，建議按法律規(guī)定的方式執(zhí)行，可以和中介一起對(duì)房東進(jìn)行施壓，短信或者書面通知的形式告知房東，如果房......

原房主逾期沒有還款(房貸逾期未還款的后果)

如果是正常的交易，新業(yè)主無需擔(dān)心； 如果是幫著老業(yè)主惡意轉(zhuǎn)移房產(chǎn)或債權(quán)人認(rèn)為并取得法院的認(rèn)可，那么購(gòu)買行為就會(huì)被認(rèn)定為無效而撤銷合同。如果真是正常買賣，碰到這樣的情況要立即委托律師，向法院提出異議。...

原房主逾期還款后果(房貸逾期已經(jīng)還,法院還會(huì)判決還清本嗎)

房貸逾期還款會(huì)增加利息，同時(shí)自己的征信有不良記錄。 　　《中華人民共和國(guó)合同法》 　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 　　第二百零七條　借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。...