山 林 流 轉(zhuǎn) 合 同

作者鄭*明律師   2012年9月20日

甲方（出讓方）：。                  

負 責 人：

乙方（受讓方）：

為了規(guī)范山林流轉(zhuǎn)行為，維護雙方當事人的合法權益，促進林業(yè)健康快速發(fā)展，根據(jù)國家相關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)山林的概況  

1、林權證號：                       

2、四至界畔(以林權證為準)：

3、流轉(zhuǎn)物：山林和林地及林地之上的白竹、松樹、杉樹、柏樹、雜樹等附著物。

4、流轉(zhuǎn)山林總面積：             

二、流轉(zhuǎn)期限及起止時間

期限：       年，自     年   月   日起到     年   月   日止。

三、流轉(zhuǎn)價款和支付方式

1、價款：流轉(zhuǎn)總價款（山林流轉(zhuǎn)的一切費用）共計人民幣33萬元（大寫：叁拾叁萬元整）。

2、支付方式：在本合同簽訂之日起15日內(nèi)，乙方向甲方支付其全部流轉(zhuǎn)費。

四、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、權利

（1）有權按本合同的規(guī)定收取流轉(zhuǎn)費。

（2）有權在本合同期滿后收回流轉(zhuǎn)山林經(jīng)營權。

2、義務

（1）確認上述流轉(zhuǎn)山林的產(chǎn)權清晰，沒有山界不明等權屬糾紛和經(jīng)濟糾紛；不是甲方債務的抵押物。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原來存在林地、林木權屬糾紛和經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。

（2）積極協(xié)助、配合乙方解決與本組村民及周邊環(huán)境所發(fā)生的邊界爭議，并維護乙方對其山林的經(jīng)營權，不得非法變更、解除其流轉(zhuǎn)合同。

（3）不得干涉乙方對其山林的自主經(jīng)營權，不得毀損山林內(nèi)的竹木和到該山林中采集竹木和竹筍，不得將牛、羊等牲畜牽進山林中放牧。不得使用該山林中的樹木。本組村民除編制其生活用具在經(jīng)乙方允許的情況下，方可使用少量的白竹外，甲方均不得贈與、出售和使用其山林中的竹木。

（4）負責提供相關資料并協(xié)助乙方辦理林木采伐手續(xù)和營造山林規(guī)劃、并大力支持山林的防火及病蟲害防治等工作。

(5)對其流轉(zhuǎn)費自行分配，因內(nèi)部的分配問題所產(chǎn)生的糾紛由甲方自行解決，與乙方無關。

（6）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，因乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要新修或擴建公路，甲方必須予以積極配合、并為乙方提供土地和做好協(xié)調(diào)工作。

（二）乙方的權利和義務

1、權利

（1）依法享有山林和林地及林地之上的白竹、松樹、杉樹、柏樹、雜樹等附著物（流轉(zhuǎn)物）的使用、收益和對該山林經(jīng)營權進行再流轉(zhuǎn)的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置竹木及產(chǎn)品。有權與其他農(nóng)戶聯(lián)合經(jīng)營，將經(jīng)營權入股，從事林業(yè)合作生產(chǎn)。

（2）有權享受國家優(yōu)惠政策和扶持。

（3）流轉(zhuǎn)山林和林地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的賠償和補償。

2、義務

（1）維持流轉(zhuǎn)山林的林業(yè)用途，不得用于非林建設或者閑置荒蕪。

（2）依法保護和合理利用林地，不得自行或準許他人在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。

（3）依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。

（4）流轉(zhuǎn)合同期滿，乙方向甲方交還山林時不能有天窗的現(xiàn)象出現(xiàn)，必須保留竹長   米以上，樹木直徑不得小于   cm。

（三）雙方的其他權利和義務

1、甲乙雙方均可行使和履行國家法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

2、根據(jù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要，雙方持原有林權證書和本流轉(zhuǎn)合同，共同到原辦證單位作林權變更登記。

3、其他：

五、違約責任及其他約定事項

1、甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方當事人違約，違約方除向守約方支付違約金10萬元（大寫：拾萬元整）外、還應當賠償守約方的一切損失。

2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂之日起生效，不因甲、乙雙方法定代表人的變更而影響本合同的法律效力。

3、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4、其他約定事項：

5、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式四份，甲、乙雙方、鎮(zhèn)人民政府、縣級林業(yè)行政主管部門各執(zhí)1份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：               乙方（簽字）：

甲方負責人：

甲方村民代表：

                 年    月    日  

在  場  人：

附件：

1、流轉(zhuǎn)山林附圖；

2、甲方林權證復印件；

3、本組村民會議記錄。