
甲方:安徽XX生態旅游開發有限公司(以下簡稱甲方)
乙方:X店鎮X平橋村 村民小組(以下簡稱乙方)
為了加快我鎮生態旅游發展,根據X安區旅游發展總體規劃和當前林業政策,以及《大別山養生公園——XX度假村規劃設計方案》,經X店鎮人民政府及X平橋村委會同意,經甲乙雙方協商,就山場土地流轉經營有關事宜達成如下協議:
一、山場土地流轉范圍及面積:————、————山場,具體四至邊界及面積由甲乙雙方現場勘界確定,村民山場內部具體確界及補償分配由村民小組具體自行負責。
二、流轉經營期限:自2013年1月1日至2052年12月31日,計40年。流轉到期,甲方按照同區位同類別補償標準,優先與乙方簽訂下一輪流轉經營協議。
三、流轉補償標準及兌付辦法
旱地、水面350月∕年·畝,荒地、林地及未利用土地——元/年·畝,考慮物價上漲因素,其補償標準每五年遞增8%。
流轉經營山場按實際面積支付補償費,每五年一次繳清,第一次繳納補償費問2013年春節前,后五年以此類推。
四、雙方權利與責任
1、甲乙雙方共同履行依法保護生態林責任,保護動植物資源和地質景觀。
2、乙方擁有山場林木所有權,不得擅自砍伐生態林,竹林、杉木林確需間伐,需提前書面報請鎮村同意,并向甲方備案。
3、甲方擁有山場林木的管理權和更新權,確需按規劃設計更新林木,需提前書面報請鎮村同意,并通報乙方及時回收林木。跟新土地的林木所有權歸甲方
4、甲方使用乙方流轉土地從事經營性永久建筑,需辦理征地手續,按國家現行政策支付乙方征地補償費,并從現有土地流轉補償費中比除。若是公益性建筑(如游步道、亭榭、座位等)乙方不得要求支付征地補償費。
五、其他約定
1、甲方依據建設規劃需要,將來需擴大流轉經營范圍,甲乙雙方另作約定,其補償標準參照本協議第三項。
2、依據旅游規劃及今后林業政策,甲方確需對成片山林(一畝以上)經行林地全懇改造,需辦理相關報批手續,甲方按現行補償標準增付一半土地流轉補償費。甲方就地補植林木和非成片(一畝以下)更新林種,乙方不得要求增加補償。
3、本協議未盡事宜,甲乙雙方當面商談,簽訂相關具體補充協議。
六、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。此協議一式四份,甲乙雙方及鎮政府、村委會各一份。
甲 方: 乙 方:
(簽名、蓋章) (代表簽名或蓋章)
鎮村工作人員(簽名):
2012年12月日
這個沒有專門的范文。 給你一個參考的吧:農村土地流轉合同(樣本) 甲方(出讓方): 鄉(鎮) 村 組,農戶姓名 身份證號: 住 所: 乙方(受讓方): 身份證號: 住 所: 為...
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