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一、破產(chǎn)后有抵押權(quán)的債務(wù)怎么分配
1、《企業(yè)破產(chǎn)法》第113條的規(guī)定:破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后,依照下列順序清償:
(一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用,所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金。
(二)破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款。
(三)普通破產(chǎn)債權(quán)。
破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的,按照比例分配。
2、《企業(yè)破產(chǎn)法》109條規(guī)定:對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人,對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
3、《企業(yè)破產(chǎn)法》第110條規(guī)定:享有本法第一百零九條規(guī)定權(quán)利的債權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán)利未能完全受償?shù)模湮词軆數(shù)膫鶛?quán)作為普通債權(quán);放棄優(yōu)先受償權(quán)利的,其債權(quán)作為普通債權(quán)。
二、抵押權(quán)如何實(shí)現(xiàn)
債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償,協(xié)議不成的,抵押擬人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足的部分由債務(wù)人清償。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償:
(1)抵押合同以登記生效的,按照抵押權(quán)登記的先后順序分配;順序相同的,按債權(quán)比例清償。
(2)抵押合同自簽訂之日起生效的,該抵押物已登記的,按照第(1)項(xiàng)規(guī)定清償;未登記的,按照合同生效時(shí)間的先后順序清償順序相同的,按債權(quán)比例清償。
城市房地產(chǎn)抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時(shí),可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣,但對(duì)拍賣新增房屋所得,抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。
依照本法規(guī)定以承包的荒地的土地使用權(quán)抵押的,或者以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押的,在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后,未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。
拍賣劃撥的國有土地位用權(quán)所得的價(jià)款,在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后,抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。
為債務(wù)人抵押擔(dān)保的第三人,在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后,有權(quán)向債務(wù)人追償。
公司宣布破產(chǎn)后有補(bǔ)貼嗎公司宣告破產(chǎn)后員工是可以獲得一定福利待遇的,公司財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后,就會(huì)清償職工的福利待遇。《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條?破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后,依照下列順序清償:(一)破產(chǎn)...
公司申請(qǐng)破產(chǎn)后有沒有補(bǔ)償 依據(jù)我國企業(yè)破產(chǎn)法的規(guī)定,公司申請(qǐng)破產(chǎn)后是沒有補(bǔ)償?shù)模酒飘a(chǎn)后以破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)清償所欠下的債務(wù)。 《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》 第一百一十三條 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后,依照下列順序清償: (一)破產(chǎn)人...
個(gè)人債務(wù)清償順序:1、優(yōu)先債權(quán)為第一清償順序優(yōu)先債權(quán),是指債權(quán)人在遺產(chǎn)上有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等情形的債權(quán)。享有這種權(quán)利的人為優(yōu)先權(quán)人。優(yōu)先權(quán)人的此種優(yōu)先債權(quán)的效力不應(yīng)當(dāng)受遺產(chǎn)繼承的任何影響。它應(yīng)當(dāng)先于普通債權(quán)而得到清償。但是,享有這種特別...
企業(yè)破產(chǎn)清算,是企業(yè)破產(chǎn)的主要的核心的工作,其工作量之大、涉及的法律法規(guī)之廣,決定了其工作程序之復(fù)雜,具體步驟是: 一、企業(yè)被人民法院宣告破產(chǎn) 當(dāng)企業(yè)因經(jīng)營管理不善,導(dǎo)致嚴(yán)重虧損,無力清償?shù)狡趥鶆?wù),經(jīng)和解整頓仍不能實(shí)現(xiàn)和解協(xié)議約定的清償義務(wù)...
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債務(wù)人這個(gè)時(shí)候通常是笑得差點(diǎn)兒背過氣去的。這個(gè)在財(cái)務(wù)上不用算收入的吧,就是個(gè)不用支出了,否則你還打算去交稅嗎?沖回去就行了民間借貸抵押逾期后債權(quán)人故意不處理抵押物只為索取高額利息怎么辦這個(gè)利息只能用來充抵逾期帶來的利息,不能轉(zhuǎn)化為個(gè)人利益。...
企業(yè)破產(chǎn)清算的程序包括哪些環(huán)節(jié)?一、清理公司財(cái)產(chǎn),分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單。清算組織要全面清理公司的全部財(cái)產(chǎn),不僅包括固定資產(chǎn),還要流動(dòng)資產(chǎn);不僅包括有形資產(chǎn),還包括無形資產(chǎn);不僅包括債權(quán),還包括債務(wù)。在清理后,清算組需要編制資產(chǎn)負(fù)債表...
一、破產(chǎn)重整時(shí)債務(wù)咋辦 1、對(duì)于債務(wù)人破產(chǎn),保證人連帶保證的,不論債務(wù)到期與否,債權(quán)人申報(bào)的破產(chǎn)債權(quán)都算作到期,債權(quán)人可參加破產(chǎn)分配,也可不參加破產(chǎn)分配。債權(quán)人參加破產(chǎn)分配的,其未得到清償?shù)膫鶛?quán)可向保證人追償;債權(quán)人未參加分配的,其可就全部...