符合退房條件不用支付違約金,否則就要看合同里是如何約定的 一般情況下,購(gòu)房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況: 一、延期交付房屋。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定,開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的,購(gòu)房人就有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房,并要求返還訂金或支付房款利息。 二、合同無(wú)效。合同無(wú)效的原因多由于開(kāi)發(fā)商的手續(xù)不全,開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣(mài)房。 如果開(kāi)發(fā)商證件不全,就屬于違法操作,與買(mǎi)房人簽署的合同屬于無(wú)效合同。......
逾期可以辦房貸嗎 逾期可以辦房貸嗎?其實(shí)是可以的,但是要有幾個(gè)前提條件1.要把征信清干凈,沒(méi)有逾期記錄。2.要把需要按揭的房子不能賣(mài),或者按揭剛付完沒(méi)多久就著急賣(mài)會(huì)影響審批。3.要把需要按揭的房子買(mǎi)斷。這個(gè)以上的有點(diǎn)其實(shí)很難做到,做不到就建議別想了。上面那位回答的已經(jīng)很詳細(xì),個(gè)人建議不要立刻著急賣(mài)房,要接著買(mǎi)房,等到賬單下來(lái)就可以賣(mài)了。至于房貸,把征信清理清理就好,以后提取不麻煩。 可以但是目前你沒(méi)有資金買(mǎi)房,基本上就算你是按揭貸款,也是批不下來(lái)的,還是要到下一年才能貸到......
不是當(dāng)前期逾期的話,只有一次逾期記錄對(duì)房貸的影響不是很大。一般銀行對(duì)征信的要求:當(dāng)前不能逾期,半年內(nèi)不能有兩次逾期,兩年內(nèi)不能連續(xù)3次,累計(jì)6次未按時(shí)還款。 辦理按揭買(mǎi)房貸款的流程: 1. 選擇房產(chǎn); 2. 確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得; 3. 辦理按揭貸款申請(qǐng); 4. 簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū); 5. 購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》; 6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭......
影響很大,逾期嚴(yán)重銀行會(huì)拒貸。一般銀行對(duì)征信的要求:當(dāng)前不能逾期,半年內(nèi)不能有兩次逾期,兩年內(nèi)不能連續(xù)3次,累計(jì)6次未按時(shí)還款。 辦理按揭買(mǎi)房貸款的流程: 1、選擇房產(chǎn); 2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得...
現(xiàn)在很多人買(mǎi)房都會(huì)選擇用貸款購(gòu)買(mǎi),原因就是手頭資金不足,再加上貸款為購(gòu)房者提供了不少便利。貸款買(mǎi)房一定要按時(shí)還貸,千萬(wàn)不要讓房貸有逾期的現(xiàn)象,因?yàn)榉抠J逾期的后果是非常嚴(yán)重的。接下來(lái)小編來(lái)為大家介紹一下房貸逾期還款的后果以及補(bǔ)救辦法。 一、貸...
影響很大,逾期嚴(yán)重銀行會(huì)拒貸。一般銀行對(duì)征信的要求:當(dāng)前不能逾期,半年內(nèi)不能有兩次逾期,兩年內(nèi)不能連續(xù)3次,累計(jì)6次未按時(shí)還款。 辦理按揭買(mǎi)房貸款的流程: 1、選擇房產(chǎn); 2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得...
不是當(dāng)前期逾期的話,只有一次逾期記錄對(duì)房貸的影響不是很大。一般銀行對(duì)征信的要求:當(dāng)前不能逾期,半年內(nèi)不能有兩次逾期,兩年內(nèi)不能連續(xù)3次,累計(jì)6次未按時(shí)還款。 辦理按揭買(mǎi)房貸款的流程: 1. 選擇房產(chǎn); 2. 確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行...
影響很大,逾期嚴(yán)重銀行會(huì)拒貸。一般銀行對(duì)征信的要求:當(dāng)前不能逾期,半年內(nèi)不能有兩次逾期,兩年內(nèi)不能連續(xù)3次,累計(jì)6次未按時(shí)還款。 辦理按揭買(mǎi)房貸款的流程: 1、選擇房產(chǎn); 2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得...
逾期 房貸 逾期房貸和房貸房款收入的關(guān)系是這樣:1、首先看借款用途,看是不是住房貸款和公積金貸款。2、如果借款用途并不是住房,應(yīng)該結(jié)合以下幾點(diǎn):公積金貸款和公積金貸款(商貸、按揭)借款用途是住房;是否屬于限購(gòu)城市;用途是否屬于住房...
沒(méi)按時(shí)還款都會(huì)記錄逾期,無(wú)論是1天,還是一個(gè)月。能不能貸款主要看逾期的月份,2年前的逾期,現(xiàn)在征信良好是可以辦理的。近期或者當(dāng)前逾期不好辦理。一般銀行對(duì)征信的要求: 當(dāng)前不能逾期,半年內(nèi)不能有兩次逾期,兩年內(nèi)不能連續(xù)3次,累計(jì)6次未按時(shí)還款...
不可以的。 個(gè)人信用記錄記錄了個(gè)人全部信用支付歷史。包括:與金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信貸關(guān)系形成的履約記錄;與其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人發(fā)生借貸關(guān)系形成的履約記錄;與商業(yè)機(jī)構(gòu)、公用事業(yè)單位發(fā)生賒購(gòu)關(guān)系形成的履約記錄。 與住房公積金、社會(huì)保險(xiǎn)等機(jī)構(gòu)發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系形成的...
貸款逾期嚴(yán)重很難辦理房貸。一般銀行對(duì)征信的要求: 當(dāng)前不能逾期,半年內(nèi)不能有兩次逾期,兩年內(nèi)不能連續(xù)3次,累計(jì)6次未按時(shí)還款。 按揭買(mǎi)房貸款的條件: 1. 年齡為18-65周歲的自然人; 2. 具有有效身份證; 3. 征信良好,無(wú)不良記錄;...
現(xiàn)在很多人買(mǎi)房都會(huì)選擇用貸款購(gòu)買(mǎi),原因就是手頭資金不足,再加上貸款為購(gòu)房者提供了不少便利。貸款買(mǎi)房一定要按時(shí)還貸,千萬(wàn)不要讓房貸有逾期的現(xiàn)象,因?yàn)榉抠J逾期的后果是非常嚴(yán)重的。接下來(lái)小編來(lái)為大家介紹一下房貸逾期還款的后果以及補(bǔ)救辦法。 一、貸...