逾期 房貸

逾期房貸和房貸房款收入的關系是這樣：１、首先看借款用途，看是不是住房貸款和公積金貸款。２、如果借款用途并不是住房，應該結合以下幾點：公積金貸款和公積金貸款（商貸、按揭）借款用途是住房；是否屬于限購城市；用途是否屬于住房貸款和公積金貸款的用途，和單位能夠提供的材料和繳納繳納比例的關系。收入要有基本證明，建議單位人均，部分額度有要求，但沒有一定說一定需要全部屬于。 就怕遇到下面情況：貸款時，單位說個人房貸收入，因為借款人拿的是公積金貸款，就多貸款了，多交多收入。就怕遇到下面情況：房貸沒還清，部分房貸收入，部分歸還個人貸款，現在累計一起大于貸款總額，就是越算越多。我現在的情況基本上跟你差不多，老婆是國企單位的職工，家里經濟條件也比較好，５年前貸了款給她自己買了套３０多萬的房子，經濟條件好自然不怕還不上，今年年初我老婆因為得了病，急需用錢，但是之前那套房子里又沒有錢用，不能賣房，老婆的醫保和社保以及公積金都在繳納中，但是每個月還有２萬多多的月供要還，之前我們沒有存款，屬于一次性付款的那種，老婆對買房不感興趣，所以就想放到一家銀行等年底了賣掉，爭取兩年后把房貸還清，現在公積金公司要求每個月都要到賬，現在資金還是短缺，每個月壓力很大，大部分情況下都要和銀行做銀行代銷，然后還要打客服電話催進度，公積金中心也壓力很大，平時業務也比較少，但是我們老婆說還是有還不上的一天，希望能讓我的全家少做一點貸款，麻煩大家幫幫忙，給個建議，救救孩子和我們這位大老婆。

購房款逾期

購房款逾期一定時間內，公積金貸款持有人不能提取購房公積金。說明：按照公積金中心規定，夫妻雙方購房都可以提取。如果有了新的購房或者租房計劃，建議和公積金中心聯系，盡早提取。關于我，公積金咨詢通知。 如果是按揭買房，可以在繳存１－５年之間提取，全部用于首付或還房貸；如果按揭沒有完成，可以全額提取，不受首付時間的影響；如果公積金貸款還剩余２萬元，可以提取１萬元作為房貸還款基數，以備公積金不足時現金需求。當然可以提取，公積金卡額度足夠你付首付，你不用怕不可以提取如果是貸款購房的話，當公積金余額不足３０ｗ時可以去公積金提取中心申請提取，不過如果公積金余額不足的話，是需要等到公積金賬戶余額達到３０ｗ時才可以申請提取的取首付可以提取，需要你自己扣可以提取，最好多預留點看情況看銀行和公積金中心，不同的人預留的時間不同基本不行，除非是單身購房。如果是結婚買房的話正常來說都可以提取，因為夫妻雙方共同承擔貸款。 對于貸款買房的購房者來說，就算已經公積金全部用于公積金貸款，剩余的公積金也會自動提取作為首付，你只需要往余額那個賬戶去補交一部分錢就可以。如果還有公積金余額，就去取用，不需要提前還款的。公積金中心會一直監管，不可以自己操作提取。 。

房貸每月逾期交有什么后果

房貸每月逾期交有什么后果？個人的征信記錄之前沒在接觸過，前一段時間在網上看到，征信記錄是５年不得打出報告，如果頻繁地征信異?？隙〞绊懙侥愕膫€人征信，也有可能記錄在黑名單里面，所以說征信記錄是非常重要的，那么在上一期中對的老師詳細地給大家了解了一下，首先呢要明白逾期交易，是肯定不能夠打出信用報告的，因為逾期是兩三個月之內的小問題，如果時間長就有可能會打出不良征信記錄。同時呢也還要看清楚你的逾期次數，不同的逾期次數會對征信有一定的影響，比如說貸款逾期２０次及以上將會影響你的信用報告５年。同時呢還要知道欠款是多少，這樣的話會影響你在其他銀行的貸款申請。由于如果征信上有逾期記錄，那么你將不能在信用卡、貸款、公積金貸款中申請，即使下卡后會下發信用卡，額度也有可能會被降低，甚至是封卡。一旦征信逾期連續五次以上，將會上不良征信記錄，而五次不能逾期并不是說連續五天。征信逾期后，將會有哪些影響？１、逾期交易貸款如果說經歷過或正在經歷逾期，那么再次申請貸款時會出現信用污點，導致貸款難以下款。 ２、貸款拒貸如果逾期過一次或者是已經是逾期超過兩三個月還沒有還款的話，那么就直接會導致貸款拒絕了。３、信用降低即使是新手的申請者，信用資質再高，逾期也可能會導致申請不下來。在征信逾期后還要怎么解決才可以有效的解決問題呢？１、先養一段時間的征信在征信出現逾期后，在經濟允許的范圍內，建議可以跟銀行溝通還款時間，跟銀行協商解決，不要在逾期貸款上繼續上傳。２、和債務人保持聯系根據溝通，若合作銀行同意還款后，也要給銀行一個答復，讓銀行繼續幫助你處理逾期貸款事宜。 ３、不要參與討債公司逾期貸款總會產生很多的債務糾紛，主要還是看當事人的判斷是否合理，是否合法，這樣才能更好的解決問題。