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淮安二手房出售信息

2023-06-06 22:09發布

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新的房產政策還規定如果房屋購買未滿五年的還要交“營業稅及附加”,標準是5%(附加是5%的7% 3% 1%),由賣方支付。 普通住宅 1、契稅:1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價 2、交易手續費:2.5元×建筑面積 3、合同印花稅:0.05%×總房價 4、中介費:1%×總房價 5、權證印花稅:5元 6、登記費:80元 7、配圖費:25元 若需貸款:抵押登記費公積金100元,商業或者組合貸款200元。 若要公證:買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1% 如是非普通住宅 1、滿五年 買進賣出差額的5.55% 未滿五年5.55%×房屋總價 2、交易手續費:2.5元×建筑面積 3、合同印花稅:0.05%×總房價 4、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×2% 5、土地增值稅 未滿三年總房價×0.5% 滿三年未滿五年 總房價×0.25% 6、中介費1%×房屋總價 普通住宅的三個標準(需同時滿足) 1、房屋容積率在1.0以上 2、單套建筑面積在140平方米以下 3、內環單價低于17500元/平方米 內環線以外外環線以內單價低于10000元/平方米 外環線以外單價低于7000元/平方米。

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