
一. 利息罰息不能在計算土地增值稅時計算扣除項目; 二. 在計算土地增值稅時計算扣除項目是: (一)財務費用中的利息支出,凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的,允許據實扣除,但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。 其他房地產開發費用,在按照取得土地使用權所支付的金額與房地產開發成本金額之和的5%以內計算扣除。 (二)凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的,房地產開發費用在按取得土地使用權所支付的金額與房地產開發成本金額之和......
銀行貸款利息,銀行不給開增值稅發 票,有什么風險 很多財稅專家撰文指出,發票不是企業稅前扣除的唯一憑證,舉例時都會列舉企業支付給職工的工資,可以工資結算單、企業與職工簽訂的勞動合同、個人所得稅扣繳情況等為憑;企業支付的法院判決的賠款,可以人民法院判決書、付款單據等為憑;企業支付的銀行貸款利息,可以銀行出具的銀行利息結算單據等為憑。 《財政部、國家稅務總局關于將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2013〕106號)規定,從事融資性售后回租服務的試點納稅人可以從銷售額中扣除......
利息收入一般不是增值稅專用發票不能抵扣。一般納稅人必須取得增值稅專用發票經認證通過才可以抵扣進項稅額。貸款利息開據的增值稅專用發票可以抵扣進項稅嗎貸款利息進項稅不能抵扣《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號 )《附件1:營業稅改征增值稅試點實施辦法》規定:第二十七條下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣:......(六)購進的旅客運輸服務、貸款服務、餐飲服務、居民日常服務和娛樂服務。貸款服務支出:根據貸款服務的注釋,接受貸款服務,是指接受將資金貸與......

土地增值稅的計算: 應納稅額=增值額×稅率-扣除項目金額×速算扣除系數 1.土地增值稅的計稅依據是納稅人轉讓房地產取得的增值額,轉讓房地產的增值額是納稅人轉讓房地產的收入減除稅法規定的扣除項目金額后的余額。 2.新建房地產的扣除項目金額 (...
貸款利息收入增值稅稅率為6%。《財政部; 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):第十五條 增值稅稅率:(一)納稅人發生應稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外,稅率為6%。(二)提...
貸款利息收入增值稅稅率為6%。 《財政部? 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號): 第十五條 增值稅稅率: (一)納稅人發生應稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外,稅率為6%。 ...
青蛙公司賣了一批帳篷給蝴蝶公司,出售價100萬元(不含增值稅)。青蛙公司入賬時應作:借:應收賬款——蝴蝶公司 100 貸:主營業務收入 100后來,蝴蝶公司延期支付貨款,青蛙公司向蝴蝶公司收取了10萬元滯納金存入銀行。青蛙公司入賬時應作:...
房屋產權證查詢是否全國聯網 房屋產權證查詢是否全國聯網、新房竣工后是否辦理房屋登記、建筑面積是否正確等問題導致的。需要在購房登記時去房管部門查詢,問題再大都會有結果。如果房產證上已經有你的名字。那就是房東和你的合同關系。在與你簽訂...
財稅[2016]36號關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知規定,自2016年5月1日起,原適用營業稅的金融業改征增值稅;自此,我國所有利息收支均納入增值稅范圍。顧名思義,利息是指因占用對方資金所付的對價,除了傳統的資金借貸活動所產生的利息...
農田補貼款是國家給農民朋友專項補貼資金,如果你欠銀行款還不上,在銀行催繳無果情況下,銀行是可能走程序向上級部門申請是否扣除你的補貼,待你完全還上后可以如數返回。 不過,你最好不要拖欠,現在都是將個人信用記錄在中國人民銀行征信系統的,信用...
逾期開發土地閑置費可以扣除嗎?-逾期開發土地閑置費可以扣除嗎合法嗎 導語 房地產開發企業在取得土地使用權后,應當在規定期限內開發建設房屋,否則將面臨閑置費用的處罰。那么,逾期開發土地閑置費可以扣除嗎?本文將對此進行探討。 正文 一、...
經法院判決的延期付款利息要征增值稅。 修訂后的《中華人民共和國增值稅暫行條例》第六條 銷售額為納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用,但是不包括收取的銷項稅額。 《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第十二條 條例第六...