
我國司法實踐中,業(yè)主欠繳社區(qū)物業(yè)管理公司的物業(yè)費受到民事起訴的,并不是依據(jù)欠多少物業(yè)費的,而是業(yè)主欠繳社區(qū)物業(yè)管理公司物業(yè)費的時間超過一年以上的。 ...
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十七條,違反物業(yè)服務合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的,業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。據(jù)此,業(yè)主若不履行合同的義務,按期繳納物業(yè)費的話,會被業(yè)主委員會起訴。法院對于此類案件一般先進行調節(jié),調解不成的判決業(yè)主在一定期限內繳納所欠物業(yè)費。若業(yè)主仍然拒絕履行的,物業(yè)公司可以向法院申請財產保全和強制執(zhí)行,業(yè)主還有可能被限制高消費、限制出入境,被拉入失信名單。...
催物業(yè)費的技巧 催物業(yè)費的技巧很多人在催物業(yè)費的時候,催收者往往會上百度查一查關于物業(yè)公司催收時會使用的方法,例如電話催收,發(fā)傳真催收,前臺催收等等方法,但是有很多問題只有當知道不同方法所產生的后果,才能避免。接到物業(yè)催繳費用的電話,盡量婉轉的表達自己要催繳費用的原因,比如說有業(yè)主欠費擾亂公共安全,污染道路等等,其他業(yè)主不交物業(yè)費有權起訴。面對物業(yè)電話,需要注意不能讓對方覺得你是在質問他,就是本人實話實說,需要把自己的想法表達出來,并且闡述自己對他們企業(yè)的不滿和想法。如果他們催繳費用,......
需要多少錢如何起訴物業(yè)費.jpg)
物業(yè)糾紛是物業(yè)公司與業(yè)主利益沖突造成的,業(yè)主有按時交納物業(yè)費的義務,物業(yè)公司有提供物業(yè)管理的責任。出現(xiàn)物業(yè)糾紛時,雙方協(xié)商解決是最快捷的處理方式,如果協(xié)商不成就可以提起訴訟,那么起訴物業(yè)糾紛訴訟費怎么算呢?依據(jù)《訴訟費用交納辦法》規(guī)定,案件...
物業(yè)糾紛是物業(yè)公司與業(yè)主利益沖突造成的,業(yè)主有按時交納物業(yè)費的義務,物業(yè)公司有提供物業(yè)管理的責任?! 〕霈F(xiàn)物業(yè)糾紛時,雙方協(xié)商解決是最快捷的處理方式,如果協(xié)商不成就可以提起訴訟,那么起訴物業(yè)糾紛訴訟費怎么算呢? 依據(jù)《訴訟費用交納辦法》規(guī)...
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由于被告缺席,法院將判原告勝訴。業(yè)主拒交物業(yè)費是違法的。我國《物權法》和《物業(yè)管理條例》明確規(guī)定,繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務。拒交物業(yè)費不僅損害了物業(yè)公司的合法權益,也侵害了其他繳納物業(yè)費的業(yè)主的權益。物業(yè)公司有權向法院起訴要求賠付?!?br/...
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律師費的收取標準,主要是參考案件標的額、案件難易程度、案件性質和律師的工作量而確定,且各地的收費標準都不一樣,建議你當面咨詢
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1,到 物業(yè)公司所在地 基層法院起訴,程序參考 《中華人民共和國民事訴訟法》 第二十一條對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。 對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所...