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民間借貸和借款糾紛案(民間借貸糾紛起訴開庭)

2023-06-06 11:54發(fā)布

民間借貸和借款糾紛案

民間借貸糾紛有哪些: (一)借款時不寫借條 因為是熟人之間的借款,且借款的數(shù)額一般都不會很大,所以個人之間的借款通常都不會簽訂專門的借款合同
  且熟人之間借款時相互之間關(guān)系非常要好,要求對方出具借條似乎會破壞朋友之間的感情,也會讓人產(chǎn)生不信任對方的錯覺。
  所以在借款時很多情況下借款人并未向出借人出具借條,這樣就會給出借人收回借款造成法律上的障礙。
   在借款人不能按時償還借款時,或者雙方關(guān)系惡化、破裂后借款人拒絕償還借款的情況下,借款人只能通過訴訟途徑索要,但往往因為沒有借條,不能提供當(dāng)時借款的證據(jù)而敗訴。
  司法實踐中代理律師也常常會指導(dǎo)當(dāng)事人在協(xié)商還款過程中通過錄音的形式獲取證據(jù),但因為我國民事訴訟證據(jù)規(guī)則的要求是錄音資料證據(jù)必須和其他證據(jù)結(jié)合,才能認(rèn)定案件的事實,單一的錄音證據(jù)往往不會被法院采納,所以借款人經(jīng)常會陷入“告狀無門”的境地。
  所以借款一定要寫借條,前面小編介紹過借錢時怎樣正確書寫借條,大家可以參考。
   (二)房產(chǎn)抵押形同虛設(shè) 借款的人為了取得別人的信任,能夠順利獲得他人的借款,往往會提出以自己的房產(chǎn)作為抵押并將房產(chǎn)證交給出借人。
  這樣從表面上看,似乎出借人得到了有力的保障,收回借款應(yīng)該沒有問題。
  但實際上,以房產(chǎn)證作抵押在法律上沒有任何效力,出借人的借款同樣不能得到任何保障。
   我國法律規(guī)定,以房產(chǎn)作為抵押的,雙方必須到房地產(chǎn)管理機構(gòu)辦理抵押登記,債權(quán)人拿到抵押證或者管理部門在房產(chǎn)證上蓋章確認(rèn),并注明擔(dān)保的數(shù)額、抵押的期限后該抵押始產(chǎn)生法律效力。
  在借款人到期不能償還借款時,出借人就可申請法院以抵押的房產(chǎn)變賣、拍賣的價款優(yōu)先償還借款。
   如果雙方只是達(dá)成口頭一致,或者簽訂了書面的抵押合同,但并沒有辦理房產(chǎn)的抵押登記手續(xù),抵押是無效的,出借人并不能通過抵押的房產(chǎn)優(yōu)先收回借款。
  在沒有辦理抵押登記的情況下,出借人所持有的房產(chǎn)證也不能起到約束借款人償還借款的作用。
  所以,在他人提出借款并以房產(chǎn)抵押擔(dān)保時,就應(yīng)當(dāng)明確要求對方進行房產(chǎn)抵押登記,以便將來能夠順利收回借款。
   (三)分次還款借條沒有銷毀 向他人借款時,出具借條是正常的、合理的。
  但因為私人之間的借款一般沒有簽訂借款合同,雙方只是口頭約定還款的時間,借條上也常常只注明借款的數(shù)額,并不會寫明還款的期限。
  所以借款往往不會一次性償還,而是在出借人的多次催要下分批償還。
   在借款人償還借款時,往往會因為出借人沒有將借條帶在身邊,不能立即收回借條,也不能在借條上加注還款的情況。
  這樣在借條沒有銷毀或收回的情況下,會給借款人埋下不可預(yù)知的隱患和風(fēng)險,實踐中出現(xiàn)過多起出借人在得到還款后,再次拿借條索要借款的情況。
   (四)借條非借款人本人書寫糾紛 向他人借款時,根據(jù)出借人的要求,借款人會出具親筆書寫的借條,或者在他人已經(jīng)寫好的借據(jù)上親筆簽名、蓋章、摁手印等,表明借款事實。
  但有時也會發(fā)生借條上借款人的簽名并非本人親筆書寫的情況,這種情況多出現(xiàn)在雙方是非常要好的朋友或親戚的場合,例如在農(nóng)村,部分人不會自己書寫自己姓名的情況下,這種情況也常有發(fā)生。
   從法律上講,如果借條上的借款人姓名并非借款人親筆書寫,借條是不具有法律效力的,在借款人拒絕償還借款時,即使出借人拿出借條作為證據(jù),法院在確認(rèn)并非借款人親筆簽名的情況下,也無法認(rèn)定雙方之間借款的事實。
   (五)訴訟時效糾紛 自然人之間借款時,一般會口頭約定還款的期限,在出具借條時,有時會將還款期限寫明,有時則不會寫明具體的還款期限。
  借款到期后,出借人要及時催要借款,但在很多情況下,借款人都無法按照雙方的約定按時一次性歸還借款,在這過程中出借人可能會多次催要,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過三年的時間。
   根據(jù)我國法律的規(guī)定,借款的訴訟時效為三年。
  自借條上寫明的歸還日期,或者前一次催要之日開始計算,超過三年的,即喪失了勝訴權(quán),債權(quán)便不會得到法律上的保護。
  出借人通常是以口頭或電話方式催要,一般都不會注意保留曾催要使訴訟時效中斷的證據(jù),這樣在提起訴訟要求對方還款時,往往會因為借款已經(jīng)超過訴訟而得不到償還。
   (六)借款利息糾紛 我國《合同法》第211條規(guī)定,自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。
  所以對于民間借款,只有雙方在合同中明確約定,或者在借條上注明利息的計算方法的,借款人通過訴訟途徑要求歸還借款并主張利息時,才能得到法律的保護;如果雙方僅是口頭的約定,而沒有將利息的相關(guān)約定明確在合同或借條上,就不能要求借款人支付利息。
   二、民間借貸糾紛怎樣避免?
   (一)不管關(guān)系多么密切的朋友、還是親戚朋友,借款時必須出具借條,寫明雙方的真實姓名,借款數(shù)額及具體的還款期限。
  最好能找個與雙方?jīng)]有利害關(guān)系(親戚)關(guān)系的人作為證人,在借條上簽字見證。
  這樣在發(fā)生糾紛后,出借方就可依據(jù)借條通過訴訟途徑索要。
   (二)借條一般要借款人親筆書寫并簽字,并蓋上手印;如果借款人因無法書寫等原因不能親筆簽名的,一定要蓋上手印,并找他人見證并以見證人身份簽字或者蓋章加手印,也可以讓借款人在蓋章的同時對雙方的談話內(nèi)容進行錄音,用以補充佐證,這樣才能萬無一失。
   (三)借款到期后,出借人一定要在兩年內(nèi)及時催要,且以后每次催要的時間間隔不能超過三年。
  在催要時盡量出具書面的催款資料,并讓借款人在資料上簽字確認(rèn),或者采用錄音的方式保留催要的證據(jù),數(shù)額較大時也可選擇公證方式保留證據(jù),這樣享有的債權(quán)才不會超過法定的訴訟時效。
   (四)在借款時向他人出具了借條的情況下,還款時一定要及時收回借條,或者讓出借人當(dāng)面銷毀借條;不能立即收回、銷毀的,必須讓出借人出具收條,寫明還款情況,作為自己已經(jīng)償還借款的證據(jù),以防止日后出具人以借條(借據(jù))為依據(jù)重復(fù)索要。
  分次償還等情況下無法收回、銷毀的,應(yīng)當(dāng)在借條上注明還款數(shù)額、日期等,或者讓出借人出具當(dāng)期還款的收據(jù),這樣才能避免不必要的糾紛和麻煩。
  

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