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不交物業費的25條理由(不交物業費的25條理由合法嗎)

2023-06-06 10:52發布

不交物業費的25條理由

國務院公布的《物業管理條例》第七條中明確規定“按時交納物業服務費用”是業主的一項基本義務。
  只有出現以下情形,業主才可以不交或少交物業服務費用: 1、物業管理企業在物業管理服務合同約定之外,自行提供服務,未經業主委員會或業主認可的,業主或使用人可以不支付費用。
   實行政府指導價的物業服務收費項目,業主對超過指導從的部分可以拒交。
   2、物業管理企業不發行物業服務合同中約定的義務,業主可以不交或少交相應的物業服務費用。
   3、物業管理企業擅自提高物業服務收費標準,對擅自提高的部分業主可以不交納。
  

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根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。對此,最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條進一步規定,經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未享受......

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根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。  若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。  對此,最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條進一步規定,經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。  物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業......

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根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。  若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。   最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條?  進一步規定,經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內?  仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。   物業服?  務企業已經按照合同約定以及相關......

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