1.
　　和平協商解決 出租方與承租方發生矛盾時，首先當然是雙方都盡量平復心情，針對矛盾點積極溝通，互相列舉理由，相互體諒理解，爭取通過言語交談的方式達成和解，化干戈為玉帛。
　　這是效率最高也是最節省精力的辦法。
　　 2.
　　尋求第三方調解 如若出租方與承租方的矛盾不可協調，雙方彼此不讓步，此時就需要有第三方來從中調解。
　　這個第三方可以是中介，居委會人員或者其他彼此信任的人，由此人出面主持協調雙方的矛盾，幫助提供解決辦法。
　　這也是損失比較小的辦法之一。
　　 3.
　　提請仲裁機關裁斷 如果出租方和承租方雙方無法順利和解，且沒有合適的第三方從中斡旋調解或者經第三方調解都無法達成和解，那么就只能申請仲裁。
　　向仲裁機構提請仲裁糾紛時，首先必須是雙方都同意仲裁，單方面的申請，是不予受理的。
　　 其次，一旦在仲裁機構的調停下雙方達成了仲裁協議，就必須按照此協議執行，因為仲裁是具有司法效力的。
　　如果有一方不服仲裁協議，另一方想要再次申請仲裁，那么仲裁機構依然不會再次受理。
　　 4.
　　向法院提請訴訟 訴訟可以說是糾紛無法調和的最后解決辦法了。
　　如果出租方和承租方經過仲裁機構調停也無法達成仲裁協議，就只能法院提起訴訟來尋求解決辦法。
　　 依據雙方事先簽訂的租賃合同，出租方和承租方任何一方違背合同協定內容或者為踐行法律義務而導致合同糾紛的，都會被判定承擔相關的民事責任，如果造成另一方或其他人的身體損害或財務損耗，需另外再擔負賠償。
　　 如果預先約定的租賃合同中明確規定了一旦發生糾紛就走民事訴訟，那么也就跳過仲裁那一步，直接付諸訴訟解決了。
　　

房屋租賃糾紛屬于什么糾紛(房屋租賃糾紛如何起訴)

房屋租賃合同糾紛屬于不動產糾紛。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規定：民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。 農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。 不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。...

房屋租賃糾紛屬于什么糾紛(房屋租賃合同糾紛應由)

房屋租賃合同糾紛屬于不動產糾紛。　　 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規定：民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。　　 農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。　　 不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。　　...

房屋租賃糾紛(房屋租賃糾紛起訴流程)

房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋設備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為......

房屋租賃合同糾紛怎樣處理（房屋租賃合同糾紛處理方式有哪些）

房屋租賃合同糾紛是指房屋租賃合同在履行過程中發生的糾紛，是民事糾紛的一個分支。由于房屋租賃合同糾紛的種類繁多，因此，當發生房屋租賃合同糾紛時，雙方當事人應當按照現行法律的規定，依法妥善處理。本文將從以下幾個方面對房屋租賃合同糾紛的處理進行簡要介紹。 一、 合同糾紛的調解 當雙方當事人發生房屋租賃合同糾紛時，可以通過調解的方式來解決，調解有利于雙方減少糾紛，確保雙方的利益。調解的談判應當是雙方當事人的協商，并遵循自愿的原則。雙方當事人可以通過友好協商，把握好雙方的利益，簽訂書面協議，形成有效的調......