肯定會升值的，因為北京市就那么大地方，可供選擇的居住地區(qū)也有限。
　　 門頭溝房屋一部分時安置房，價格相對便宜；另外一部分是商品房，相對較貴

北京小產(chǎn)權房子(北京小產(chǎn)權房子可以辦理居住證嗎)

目前，小產(chǎn)權房多分布在郊區(qū)，價格相比市區(qū)要低很多。在目前許多城市市區(qū)房價高企的情況下，小產(chǎn)權房的價格優(yōu)勢非常誘人。 與此同時，便利的交通也是小產(chǎn)權房熱賣的一個重要因素。小產(chǎn)權房雖然多分布在郊區(qū)，但是隨著城市交通等市政配套設施的完善，特別是地鐵等軌道交通的推動，以往郊區(qū)空間距離遠的劣勢正在逐漸被扭轉(zhuǎn)，這使得購房者更樂于選擇這種房源。此外，小產(chǎn)權項目建設上存在的權力尋租空間也是小產(chǎn)權房屢禁不止的一個重要原因。 據(jù)權威機構統(tǒng)計顯示，北京小產(chǎn)權房主要集中在順義、懷柔、密云等遠郊區(qū)，房價多在每平方米250......

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