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當事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。
按照民間借貸法律關系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務，出借人可以申請拍賣買賣合同標的物，以償還債務。
就拍賣所得的價款與應償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權主張返還或補償。
此問題在之前存在爭議，但是該司法解釋出臺后，對該問題的處理比較清晰。
即法院會按照民間借貸法律關系進行審理。
在判決生效后，如果對方能履行債務，可以申請拍賣買賣合同標的物房屋。
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