
律師樓根本不能過(guò)戶 律師只是見(jiàn)證你們自愿簽了買賣合同,不能見(jiàn)證產(chǎn)權(quán)歸屬 如果村委會(huì)不能把房登記你名下,最好不買 房產(chǎn)登記誰(shuí)名下,誰(shuí)有產(chǎn)權(quán),如果你又不是村集體人,又沒(méi)房產(chǎn)證,萬(wàn)一將來(lái)房屋拆遷,之前賣房人可以要求認(rèn)定合同無(wú)效...
一般來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上建起來(lái)的房子,并且按照現(xiàn)在的政策,政府一般是不支持的,并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā),因此做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房,又叫小產(chǎn)權(quán)房。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。 這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。 所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 從價(jià)格看,鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜,價(jià)格只有同樣位置商品房?jī)r(jià)格的40%~60%; 從住房形態(tài)看,一樣是普通住宅; 從建設(shè)手續(xù)看,屬于舊村改造或者......
惠州市大亞灣律師事務(wù)所 惠州市大亞灣律師事務(wù)所劉杰律師,號(hào)稱全國(guó)最早進(jìn)入ipo代理業(yè)務(wù)的律師,深圳律師協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng),亞洲太平洋律師學(xué)院院長(zhǎng),智誠(chéng)企業(yè)服務(wù)中心總經(jīng)理等等。第一推薦劉杰律師,他組建了深圳智誠(chéng)企業(yè)服務(wù)中心,擁有極其豐富的企業(yè)法律專業(yè)經(jīng)驗(yàn),但不能否認(rèn)的是,他也算是有些年頭了,作為一名資深律師,深圳智誠(chéng)企業(yè)服務(wù)中心是比其他所法律團(tuán)隊(duì)要規(guī)范許多,律師們從企業(yè)的早期籌備到最后的公司和員工變更都管得很仔細(xì),就算是涉及訴訟,法律形式方面也做得很多比如成立類似稅務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)公司、工商注冊(cè)......
所深圳小產(chǎn)權(quán)房.jpg)
深圳立幫律師團(tuán)楊先力律師解答: 1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議,當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史,相互謙讓, 協(xié)商解決問(wèn)題。 雙方協(xié)商成功,最好簽訂協(xié)議。 雙方達(dá)成的協(xié)議,不得違反有關(guān)法律、法規(guī),不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益; 2、...
1,對(duì)方涉嫌侵犯你的著作權(quán),可以起訴要求對(duì)方停止侵權(quán),賠償損失。 深圳張勇律師, 四川大學(xué)法律碩士 人力資源管理師、英文法律翻譯 廣東仁皓律師事務(wù)所律師,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員、廣東省律師協(xié)會(huì)會(huì)員、深圳市律師協(xié)會(huì)會(huì)員,現(xiàn)任多家公司常年法律...
深圳知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師:李新淼律師(專業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師) 深圳知識(shí)產(chǎn)權(quán)律所:北京市百瑞(深圳)律師事務(wù)所 知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師地址:深圳市福田區(qū)濱河大道5022號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座 李律師的聯(lián)系方式:本問(wèn)題回答者后邊的手機(jī)號(hào)碼
2018年深圳小產(chǎn)權(quán)房最新政策按照《深圳市2016~2020年建設(shè)用地清退工作方案》要求,將不符合規(guī)劃、違法建設(shè)、存在生態(tài)安全隱患、低效粗放利用等情形的現(xiàn)狀建設(shè)用地拆除并復(fù)綠。到2020年,全市建設(shè)用地清退總規(guī)模不低于30平方公里。
2018年深圳小產(chǎn)權(quán)房最新政策按照《深圳市2016~2020年建設(shè)用地清退工作方案》要求,將不符合規(guī)劃、違法建設(shè)、存在生態(tài)安全隱患、低效粗放利用等情形的現(xiàn)狀建設(shè)用地拆除并復(fù)綠。到2020年,全市建設(shè)用地清退總規(guī)模不低于30平方公里。
寶安區(qū)沙井鎮(zhèn)和福永鎮(zhèn)都有小產(chǎn)權(quán)房出售,其中以沙井的小產(chǎn)權(quán)房最多,很多跟正規(guī)的商品房差不多,同樣具有大社區(qū)。
龍華華庭雅苑。在清湖地鐵站那里,配套設(shè)施做的比較好的。沒(méi)有花園,有花園的只能去觀瀾那種地方去找了,那里地價(jià)便宜。
在現(xiàn)在的社會(huì)上,有一個(gè)屬于自己的房子是很多人都向往的事情,對(duì)于買房,并不是一筆小數(shù)目,對(duì)于收入還不是很理想的人來(lái)說(shuō),小產(chǎn)權(quán)房是一種不錯(cuò)的選擇,現(xiàn)在在深圳,對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)有了相對(duì)應(yīng)的政策,今天瑞律小編給大家簡(jiǎn)單講解一下深圳小產(chǎn)權(quán)房新政策。 ...
不建議買深圳的小產(chǎn)權(quán)房。不但不建議買深圳的小產(chǎn)權(quán)房,各地的小產(chǎn)權(quán)房都不建議買。 小產(chǎn)權(quán)房這個(gè)概念是一個(gè)偽概念。不存在小產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題。也就是說(shuō),房屋有可能是違章建筑。房屋并沒(méi)有取得規(guī)劃許可,建設(shè)許可,開(kāi)發(fā)許可。完全是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋,購(gòu)房者的權(quán)益...
你看新聞深圳北前面空地那棟樓,就是定性小產(chǎn)權(quán)房,沒(méi)有房產(chǎn)證,才賠6千多,惠州市區(qū)都配1萬(wàn)了,如果有房產(chǎn)證,那就是賠4-6萬(wàn)了,這就是區(qū)別,而且你買小產(chǎn)權(quán)最好買高一點(diǎn)的樓棟,住的人多的最好幾棟挨著的,比較保險(xiǎn)最起碼拆遷時(shí)你們不會(huì)孤零零的而是幾...