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貸款買的房子能抵押

2023-06-06 20:48發布

貸款買的房子能抵押

一、先確定一下二次抵押貸款,房子已經辦理過一次抵押貸款,并仍在還款中,再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。   二、有前提條件要求:   1、已辦理房產證。   2、房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多,比如房產值100萬,只抵押貸款了10萬,那還有90萬余值。   3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值,一般銀行貸款會打折扣的,比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。   4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。

分期付款買的房子法院可以拍賣嗎(分期付款的房子法院能拍賣嗎)

房貸到期無力償還的,可以與貸款銀行協商分期償還或者申請法院判決分期償還。經協商或者法院判決后仍拒不償還的,由法院依法強制執行。 房產抵押貸款不還的后果: 1. 若一次未還款,銀行將會通過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產生罰息; 2. 若聯系3次未還款,銀行客戶經理將進行催收,同樣產生罰息; 3. 若逾期次數達到6次以上,這期間可能凍結你的房產; 4. 若借款人和銀行商量無果,銀行將通過法律程續對抵押的房產進行拍賣。...

按揭中房子離婚能除名嗎(貸款買的房,離婚協議房子歸我,如何除名)

夫妻雙方在離婚后,如果有共有房產,必然要面臨房屋如何處理的問題。有些男女雙方會一致同意把房產賣了然后進行財產分割;有些會把房產歸一方所有,這種情況往往會涉及房產證除名的手續。那么,如果離婚時房屋有貸款可以除名嗎理論上可以,即和銀行協商辦理轉按揭。但實踐中銀行一般不予辦理,因為銀行怕沒有保證,所以最后是由雙方協議還款方式,以私人借款的形式進行,房產所有權人負責實際還貸,另一方按照財產協議給予現金或財產補償。并簽訂房產過戶贈予協議。待還清貸款再進行過戶。在房貸未還清的情況下,不能辦理房產證的除名。因......

房子有逾期能貸款嗎(貸款買的房子逾期了房子還有嗎)

你這種逾期銀行肯定會有不良信用記錄的。你看跟銀行解釋下,拿出證明你不是故意逾期的,看能不能消除此次記錄,畢竟你逾期時間不太久。如果你還有其他房產可以抵押貸款你可以試一試,這套已經貸款中的房子不能再貸款的買的新房,公積金貸款合同簽完了,房屋合同上的規定時間逾期超過了還會按房屋合同上逾期的交違約金嗎?本這就要看開發商是不是和你較真了,如果是較真的話,就是你違約了,就要按照合同條款追究你的違約責任。...

貸款買的房子能抵押


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