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房屋租賃稅審報時間...

2023-06-06 09:57發布

房屋租賃稅審報時間...

01

  房屋可以進行租賃也可以進行購買,這是根據房屋的所有者的意愿進行的。房屋的租賃一般應當繳納一定的稅費。稱之為房屋租賃稅費,按照一定的標準進行繳納。下面就由小編為大家整理的相關資料。希望對大家有所幫助。

  一、房屋租賃稅審報時間是多長呢

  不同的稅種的納稅申報時間是不一樣的,我國對于納稅申報時間有具體的規定。一般來說,房屋租賃稅是由出租房屋的出租方來交納的,出租方應交納的稅款:營業稅5%,房產稅12%(土地沒有),城建稅教育費附加合計為營業稅的10%,印花稅0.1%,土地使用稅:根據城市規模各地有別。房屋租賃稅主要交納的是營業稅,因此,房屋租賃稅的申報時間依照營業稅的申報時間來計算。營業稅的納稅期限分別為5日、10日、15日、1個月或者1個季度。納稅人的具體納稅期限,由主管稅務機關根據納稅人應納稅額的大小分別核定;不能按照固定期限納稅的,可以按次納稅。納稅人以1個月或者1個季度為一個納稅期的,自期滿之日起15日內申報納稅;以5日、10日或者15日為一個納稅期的,自期滿之日起5日內預繳稅款,于次月1日起15日內申報納稅并結清上月應納稅款。同時,納稅期限不是一成不變的,也有例外情況。

  1、延期。納稅人、扣繳義務人、代征人按照規定的期限辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表、委托代征稅款報告表確有困難,需要延期的,應當在規定的申報期限內向主管國家稅務機關提出書面延期申請,經主管國家稅務機關核準,在核準的期限內辦理。納稅人、扣繳義務人、代征人因不可抗力情形,不能按期辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款或委托代征稅款報告的,可以延期辦理。但是,應當在不可抗力情形消除后立即向主管國家稅務機關報告。

  2、順延。納稅人辦理納稅申報的期限最后一日,如遇公休、節假日的,可以順延。

  二、房屋租賃稅審報程序是怎樣的

  1、納稅人向國稅局的征管部門提出網上申報納稅申請,經縣(市)區局審批同意后,正式參與網上申報納稅。

  2、納稅人向稅務機關提供在銀行已經開設的繳稅賬戶,并保證賬戶中有足夠用于繳稅的資金。

  3、納稅人與銀行簽署委托劃款協議,委托銀行劃繳稅款。

  4、納稅人利用計算機和申報納稅軟件制作納稅申報表,并通過電話網、因特網傳送給稅務機關的計算機系統。

  5、稅務機關將納稅人的應劃繳稅款信息,通過網絡發送給有關的銀行。由銀行從納稅人的存款賬戶上劃繳稅款,并打印稅收轉帳專用完稅證。

  6、銀行將實際劃繳的稅款信息利用網絡傳送給稅務機關的計算機系統。

  7、稅務機關接收納稅人的申報信息和稅款劃繳信息,打印稅收匯總繳款書,辦理稅款的入庫手續。

  8、納稅人在方便的時候到銀行營業網點領取稅收轉帳完稅證,進行會計核算。


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